하상장애인복지관
서울특별시 강남구 개포동 12-5 (도로명: 서울특별시 강남구 개포로 613)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강남구 개포동 12-5 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강남구 개포로 613 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 1,649.7㎡(499평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 286억원 · ㎡당 1,736만원 · 평당 5,739만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 800~900억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,736만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,659만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,589만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,560만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,643만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,461만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,237만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,178만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,081만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,026만원 |
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| 2016년 | ㎡당 978만원 |
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| 2015년 | ㎡당 943만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 제3종일반주거지역, 사회복지시설 |
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| 접함 | 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m) |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 대공방어협조구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 대치택지개발지구 |
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| 허용 용적률 | 275% 이하 |
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| 기준 용적률 | 250% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 50% |
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| 최고 높이 | 50m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 노유자시설 |
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| 건축면적 | 672.7㎡(203.5평) |
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| 연면적 | 3,068.3㎡(928.1평) |
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| 준공일 | 1992년 12월 16일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1층 | 1,174.1㎡(355.2평) · 사회복지시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 651.6㎡(197.1평) · 사회복지시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 21.1㎡(6.4평) · 사회복지시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 633.2㎡(191.5평) · 사회복지시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 588.3㎡(178평) · 사회복지시설 · 철근콘크리트구조 |
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