데님관광호텔

서울특별시 강남구 개포동 1229-14 (도로명: 서울특별시 강남구 논현로 66)

토지·가격

지번주소서울특별시 강남구 개포동 1229-14
도로명주소서울특별시 강남구 논현로 66
용도지역준주거지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대소각
토지면적732.4㎡(221.6평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가127억원 · ㎡당 1,735만원 · 평당 5,736만원 (2026년)
AI 추정 자산가치400~450억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,735만원
2025년㎡당 1,661만원
2024년㎡당 1,593만원
2023년㎡당 1,563만원
2022년㎡당 1,627만원
2021년㎡당 1,423만원
2020년㎡당 1,213만원
2019년㎡당 1,071만원
2018년㎡당 977만원
2017년㎡당 900만원
2016년㎡당 848만원
2015년㎡당 815만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 개발진흥지구, 도시지역, 준주거지역
접함제3종일반주거지역, 도로, 제2종일반주거지역

기타 법률

포함토지거래계약에관한허가구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역

지구단위계획

구역개포택지개발지구 지구단위계획
기준 용적률400%
최대 용적률기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
최고 높이6층이하

건축물

데님관광호텔

동이름주건축물제1동
주용도숙박시설
건축면적591.9㎡(179.1평)
건폐율59.9%
연면적7,500㎡(2,268.7평)
용적률442%
준공일2014년 12월 24일
지상/지하지상8층/지하4층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층119㎡(36평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층645.3㎡(195.2평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층119㎡(36평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층645.3㎡(195.2평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층118.3㎡(35.8평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층637.8㎡(192.9평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지하 지4층362.1㎡(109.5평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지하 지4층371.1㎡(112.2평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층59.6㎡(18평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층249㎡(75.3평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층114.6㎡(34.7평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층134㎡(40.5평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층263.1㎡(79.6평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층184.7㎡(55.9평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층579.6㎡(175.3평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층579.6㎡(175.3평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층579.6㎡(175.3평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층579.6㎡(175.3평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층579.6㎡(175.3평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층579.6㎡(175.3평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층56㎡(16.9평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
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