서울특별시 강남구 개포동 1284-3
서울특별시 강남구 개포동 1284-3
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강남구 개포동 1284-3 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주거나지 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 3,931.4㎡(1,189.2평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 718억원 · ㎡당 1,826만원 · 평당 6,036만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 2000~2100억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,826만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,745만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 도서관, 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 제2종일반주거지역 |
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| 접함 | 공공청사, 공원 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역, 정비구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 개포택지개발지구 지구단위계획 |
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| 허용 용적률 | 200% |
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| 기준 용적률 | 190% |
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| 최대 용적률 | 229.95% 이하(예정법적상한 : 249.85% 이하, 「도시 및 주거환경정비법」에 따른 주택재건축사업 정비구역 신청 시 해당 위원회의 심의를 거쳐 완화 가능) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 35층(평균 18층, 「도시 및 주거환경정비법」에 따른 주택재건축사업 정비구역 신청 시 해당 위원회의 심의를 거쳐 완화 가능) |
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