서울특별시 강남구 개포동 1284-6
서울특별시 강남구 개포동 1284-6 (도로명: 서울특별시 강남구 영동대로3길 27)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강남구 개포동 1284-6 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 강남구 영동대로3길 27 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 주거기타 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 중로한면 |
|---|
| 토지면적 | 371.9㎡(112.5평) |
|---|
| 최대용적률 | 250% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 68.5억원 · ㎡당 1,843만원 · 평당 6,093만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 200~250억 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,843만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 1,762만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역, 공공청사, 지구단위계획구역 |
|---|
| 접함 | 공공청사, 도서관 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 정비구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 개포택지개발지구 지구단위계획 |
|---|
| 허용 용적률 | 200% |
|---|
| 기준 용적률 | 190% |
|---|
| 최대 용적률 | 229.95% 이하(예정법적상한 : 249.85% 이하, 「도시 및 주거환경정비법」에 따른 주택재건축사업 정비구역 신청 시 해당 위원회의 심의를 거쳐 완화 가능) |
|---|
| 건폐율 | 60% |
|---|
| 최고 높이 | 35층(평균 18층, 「도시 및 주거환경정비법」에 따른 주택재건축사업 정비구역 신청 시 해당 위원회의 심의를 거쳐 완화 가능) |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.