구룡역
서울특별시 강남구 개포동 176-4 (도로명: 서울특별시 강남구 개포로 403)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강남구 개포동 176-4 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강남구 개포로 403 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주거나지 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 1,153.4㎡(348.9평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 230억원 · ㎡당 1,995만원 · 평당 6,595만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 500~600억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,995만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,880만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,763만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,728만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,819만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,819만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,514만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,316만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,133만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,024만원 |
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| 2016년 | ㎡당 944만원 |
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| 2015년 | ㎡당 904만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역, 도시지역, 도시철도 |
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| 접함 | 도로, 도시철도 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 대공방어협조구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 개포택지개발지구 지구단위계획 |
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| 허용 용적률 | 220% 이하 |
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| 기준 용적률 | 200% 이하 |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 12층이하 |
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