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서울특별시 강남구 개포동 186-14 (도로명: 서울특별시 강남구 개포로 506)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강남구 개포동 186-14
도로명주소	서울특별시 강남구 개포로 506
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	720.9㎡(218.1평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	145억원 · ㎡당 2,007만원 · 평당 6,635만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	400~450억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,007만원
2025년	㎡당 1,916만원
2024년	㎡당 1,831만원
2023년	㎡당 1,792만원
2022년	㎡당 1,885만원
2021년	㎡당 1,630만원
2020년	㎡당 1,450만원
2019년	㎡당 1,360만원
2018년	㎡당 1,260만원
2017년	㎡당 1,170만원
2016년	㎡당 1,110만원
2015년	㎡당 1,070만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역
접함	도로, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역

지구단위계획

구역	개포택지개발지구 지구단위계획
허용 용적률	880% 이하
기준 용적률	800% 이하
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
건축면적	426㎡(128.9평)
연면적	3,408.2㎡(1,031평)
준공일	1984년 06월 12일
지상/지하	지상6층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	93.9㎡(28.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	219.8㎡(66.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	112.4㎡(34평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	426㎡(128.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	148㎡(44.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	278.1㎡(84.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	313.7㎡(94.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	112.4㎡(34평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	336㎡(101.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	90㎡(27.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	336㎡(101.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	90㎡(27.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	336㎡(101.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	90㎡(27.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	336㎡(101.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	90㎡(27.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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