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서울특별시 강남구 개포동 186-15 (도로명: 서울특별시 강남구 개포로 508)

토지·가격

지번주소서울특별시 강남구 개포동 186-15
도로명주소서울특별시 강남구 개포로 508
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목
도로측면중로각지
토지면적768.1㎡(232.3평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가171억원 · ㎡당 2,227만원 · 평당 7,362만원 (2026년)
AI 추정 자산가치450~500억

연도별 공시지가

2026년㎡당 2,227만원
2025년㎡당 2,126만원
2024년㎡당 2,032만원
2023년㎡당 1,989만원
2022년㎡당 2,092만원
2021년㎡당 1,809만원
2020년㎡당 1,580만원
2019년㎡당 1,482만원
2018년㎡당 1,335만원
2017년㎡당 1,240만원
2016년㎡당 1,176만원
2015년㎡당 1,134만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역
접함도로, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함토지거래계약에관한허가구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 상대보호구역
저촉상대보호구역

지구단위계획

구역개포택지개발지구 지구단위계획
허용 용적률880% 이하
기준 용적률800% 이하
최대 용적률기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율60%

건축물

건축물 1

주용도제1종근린생활시설
건축면적455.5㎡(137.8평)
연면적3,826.3㎡(1,157.5평)
준공일1984년 09월 06일
지상/지하지상6층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층380.7㎡(115.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층137.6㎡(41.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층133.4㎡(40.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층39㎡(11.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층38.3㎡(11.6평) · 위험물저장소 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층357.4㎡(108.1평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층78.8㎡(23.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층324.5㎡(98.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층131㎡(39.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층95.8㎡(29평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 2층93.8㎡(28.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층69.6㎡(21평) · 이(미)용원 · 철근콘크리트구조
지상 2층117.5㎡(35.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층47.9㎡(14.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층21.1㎡(6.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층69.6㎡(21평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층71.8㎡(21.7평) · 미용원 · 철근콘크리트구조
지상 3층47.9㎡(14.5평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지상 3층71.8㎡(21.7평) · 교습소 · 철근콘크리트구조
지상 3층71.8㎡(21.7평) · 교습소 · 철근콘크리트구조
지상 3층21.1㎡(6.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층86.1㎡(26평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층71.8㎡(21.7평) · 체육도장 · 철근콘크리트구조
지상 4층21.1㎡(6.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 4층141.4㎡(42.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층119.7㎡(36.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층86.1㎡(26평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층348.5㎡(105.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층16.4㎡(5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층75.2㎡(22.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층348.5㎡(105.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층16.4㎡(5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층75.2㎡(22.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
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