현대빌딩
서울특별시 강남구 개포동 186-16 (도로명: 서울특별시 강남구 개포로 510)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강남구 개포동 186-16 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강남구 개포로 510 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 741.2㎡(224.2평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 165억원 · ㎡당 2,227만원 · 평당 7,362만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 450~500억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,227만원 |
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| 2025년 | ㎡당 2,126만원 |
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| 2024년 | ㎡당 2,032만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,989만원 |
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| 2022년 | ㎡당 2,092만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,809만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,580만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,482만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,335만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,240만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,176만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,134만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역 |
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| 접함 | 도로, 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 대공방어협조구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 개포택지개발지구 지구단위계획 |
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| 허용 용적률 | 880% 이하 |
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| 기준 용적률 | 800% 이하 |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60% |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 연면적 | 578.7㎡(175.1평) |
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| 준공일 | 1984년 09월 20일 |
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| 지상/지하 | 지상0층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1층 | 182㎡(55.1평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지하1층 | 163.2㎡(49.4평) · 주차장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지하1층 | 41㎡(12.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지하1층 | 79.2㎡(24평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지하1층 | 113.4㎡(34.3평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조 |
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