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서울특별시 강남구 개포동 186-18 (도로명: 서울특별시 강남구 개포로88길 6)

토지·가격

지번주소서울특별시 강남구 개포동 186-18
도로명주소서울특별시 강남구 개포로88길 6
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목
도로측면중로각지
토지면적683.8㎡(206.8평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가144억원 · ㎡당 2,107만원 · 평당 6,965만원 (2026년)
AI 추정 자산가치400~450억

연도별 공시지가

2026년㎡당 2,107만원
2025년㎡당 2,011만원
2024년㎡당 1,922만원
2023년㎡당 1,881만원
2022년㎡당 1,979만원
2021년㎡당 1,711만원
2020년㎡당 1,450만원
2019년㎡당 1,360만원
2018년㎡당 1,260만원
2017년㎡당 1,216만원
2016년㎡당 1,154만원
2015년㎡당 1,112만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역
접함도로, 제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역

기타 법률

포함토지거래계약에관한허가구역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역
저촉상대보호구역
접함정비구역

지구단위계획

구역개포택지개발지구 지구단위계획
허용 용적률550% 이하
기준 용적률500% 이하
최대 용적률기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율60%

건축물

건축물 1

주용도제1종근린생활시설
건축면적409.7㎡(123.9평)
연면적3,561㎡(1,077.2평)
준공일1983년 12월 24일
지상/지하지상6층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층361.5㎡(109.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층198.5㎡(60평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층151.3㎡(45.8평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층391.7㎡(118.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층53㎡(16평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층34㎡(10.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층60.5㎡(18.3평) · 수리점 · 철근콘크리트구조
지상 1층210.5㎡(63.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층51.7㎡(15.6평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층88㎡(26.6평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층110㎡(33.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층211.8㎡(64.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층75.4㎡(22.8평) · 영유아보육시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층334.2㎡(101.1평) · 고시원 · 철근콘크리트구조
지상 4층197.9㎡(59.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층75.4㎡(22.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층136.3㎡(41.2평) · 체육도장 · 철근콘크리트구조
지상 5층224.3㎡(67.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층185.4㎡(56.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층409.7㎡(123.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

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