서울특별시 강남구 개포동 186

서울특별시 강남구 개포동 186 (도로명: 서울특별시 강남구 삼성로 40)

토지·가격

지번주소서울특별시 강남구 개포동 186
도로명주소서울특별시 강남구 삼성로 40
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대소각
토지면적1,558㎡(471.3평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가360억원 · ㎡당 2,308만원 · 평당 7,630만원 (2026년)
AI 추정 자산가치900~1000억

연도별 공시지가

2026년㎡당 2,308만원
2025년㎡당 2,203만원
2024년㎡당 2,105만원
2023년㎡당 2,060만원
2022년㎡당 2,148만원
2021년㎡당 1,858만원
2020년㎡당 1,653만원
2019년㎡당 1,550만원
2018년㎡당 1,436만원
2017년㎡당 1,333만원
2016년㎡당 1,265만원
2015년㎡당 1,219만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역
접함도로, 제3종일반주거지역, 도시철도

기타 법률

포함토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 대공방어협조구역

지구단위계획

구역개포택지개발지구 지구단위계획
허용 용적률880% 이하
기준 용적률800% 이하
최대 용적률기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율60%

건축물

건축물 1

주용도종교시설
건축면적779.3㎡(235.7평)
연면적7,058.7㎡(2,135.2평)
준공일1986년 07월 04일
지상/지하지상6층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층179.8㎡(54.4평) · 기타종교시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층25.5㎡(7.7평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층544㎡(164.6평) · 체육도장 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층519.3㎡(157.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층133.9㎡(40.5평) · 기타종교시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층106.5㎡(32.2평) · 기타종교시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층87.6㎡(26.5평) · 기타종교시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층758.4㎡(229.4평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층63.8㎡(19.3평) · 기타종교시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층25.5㎡(7.7평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층433.6㎡(131.2평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층148.4㎡(44.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층171.8㎡(52평) · 기타종교시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층241.2㎡(73평) · 기타종교시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층217.8㎡(65.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층313.1㎡(94.7평) · 교회 · 철근콘크리트구조
지상 3층197㎡(59.6평) · 기타종교시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층575.1㎡(174평) · 교회 · 철근콘크리트구조
지상 4층575.1㎡(174평) · 교회 · 철근콘크리트구조
지상 4층197㎡(59.6평) · 기타종교시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층241.2㎡(73평) · 기타종교시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층530.8㎡(160.6평) · 교회 · 철근콘크리트구조
지상 6층575.1㎡(174평) · 교회 · 철근콘크리트구조
지상 6층197㎡(59.6평) · 기타종교시설 · 철근콘크리트구조
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