서울특별시 강남구 개포동 186-9
서울특별시 강남구 개포동 186-9 (도로명: 서울특별시 강남구 개포로82길 9-15)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강남구 개포동 186-9 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강남구 개포로82길 9-15 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 333.6㎡(100.9평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 58.7억원 · ㎡당 1,761만원 · 평당 5,822만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 150~200억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,761만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,678만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,601만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,569만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,650만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,425만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,265만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,180만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,090만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,035만원 |
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| 2016년 | ㎡당 983만원 |
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| 2015년 | ㎡당 947만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 대공방어협조구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 개포택지개발지구 지구단위계획 |
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| 허용 용적률 | 550% 이하 |
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| 기준 용적률 | 500% 이하 |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60% |
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건축물
상가
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 196.8㎡(59.5평) |
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| 연면적 | 1,050㎡(317.6평) |
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| 준공일 | 1984년 06월 11일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1층 | 265.8㎡(80.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 191.4㎡(57.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 196.8㎡(59.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 196.8㎡(59.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 176.2㎡(53.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 23㎡(7평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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