쌍용개포아파트

서울특별시 강남구 개포동 655-3 (도로명: 서울특별시 강남구 언주로 101)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강남구 개포동 655-3
도로명주소	서울특별시 강남구 언주로 101
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	주거기타
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	1,435.5㎡(434.2평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	284억원 · ㎡당 1,981만원 · 평당 6,549만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	600~700억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,981만원
2025년	㎡당 1,819만원
2024년	㎡당 1,732만원
2023년	㎡당 1,673만원
2022년	㎡당 1,753만원
2021년	㎡당 1,496만원
2020년	㎡당 1,289만원
2019년	㎡당 1,272만원
2018년	㎡당 1,108만원
2017년	㎡당 1,059만원
2016년	㎡당 1,013만원
2015년	㎡당 965만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 제3종일반주거지역, 도시지역
접함	도로, 광로2류(폭 50m~70m)

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 대공방어협조구역

지구단위계획

구역	개포택지개발지구 지구단위계획
허용 용적률	275% 이하
기준 용적률	250% 이하
건폐율	50%

건축물

쌍용개포아파트

주용도	공동주택
건축면적	640.2㎡(193.7평)
건폐율	44.6%
연면적	5,325.6㎡(1,611평)
용적률	291%
준공일	1995년 03월 31일
지상/지하	지상10층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	56.9㎡(17.2평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	255.6㎡(77.3평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	833.3㎡(252.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층	640.2㎡(193.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	633.9㎡(191.8평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	366.4㎡(110.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층	362.8㎡(109.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층	362.8㎡(109.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층	362.8㎡(109.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층	362.8㎡(109.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층	362.8㎡(109.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층	362.8㎡(109.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층	362.8㎡(109.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.