서울특별시 강남구 논현동 1-3

서울특별시 강남구 논현동 1-3 (도로명: 서울특별시 강남구 도산대로 108)

토지·가격

지번주소서울특별시 강남구 논현동 1-3
도로명주소서울특별시 강남구 도산대로 108
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대세각
토지면적330.7㎡(100평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가232억원 · ㎡당 7,018만원 · 평당 23,200만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1200~1300억

연도별 공시지가

2026년㎡당 7,018만원
2025년㎡당 6,608만원
2024년㎡당 6,296만원
2023년㎡당 6,154만원
2022년㎡당 6,510만원
2021년㎡당 5,286만원
2020년㎡당 4,971만원
2019년㎡당 4,603만원
2018년㎡당 3,383만원
2017년㎡당 3,020만원
2016년㎡당 2,846만원
2015년㎡당 2,702만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 일반상업지역
접함제3종일반주거지역, 광로3류(폭 40m~50m)

기타 법률

포함가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

건축물

렉스타워

동이름렉스타워
주용도제1종근린생활시설
건축면적383.2㎡(115.9평)
건폐율54.9%
연면적7,414.4㎡(2,242.8평)
용적률796%
준공일2014년 08월 29일
지상/지하지상17층/지하4층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층463㎡(140평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층478.2㎡(144.6평) · 치과의원 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층431.9㎡(130.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층478.7㎡(144.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층312.4㎡(94.5평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층3.2㎡(1평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층369.5㎡(111.8평) · 치과의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층369.5㎡(111.8평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층322㎡(97.4평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층322㎡(97.4평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층322㎡(97.4평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층322㎡(97.4평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층322㎡(97.4평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층322㎡(97.4평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층322㎡(97.4평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층322㎡(97.4평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층322㎡(97.4평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층322㎡(97.4평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층322㎡(97.4평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층322㎡(97.4평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 16층322㎡(97.4평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 17층322㎡(97.4평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.