신성빌딩

서울특별시 강남구 논현동 143 (도로명: 서울특별시 강남구 강남대로 532)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강남구 논현동 143
도로명주소	서울특별시 강남구 강남대로 532
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	470.2㎡(142.2평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	218억원 · ㎡당 4,626만원 · 평당 15,293만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	500~600억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 4,626만원
2025년	㎡당 4,369만원
2024년	㎡당 4,159만원
2023년	㎡당 4,059만원
2022년	㎡당 4,293만원
2021년	㎡당 3,566만원
2020년	㎡당 3,158만원
2019년	㎡당 2,951만원
2018년	㎡당 2,559만원
2017년	㎡당 2,409만원
2016년	㎡당 2,275만원
2015년	㎡당 2,170만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역
저촉	제3종일반주거지역, 일반상업지역
접함	광로3류(폭 40m~50m)

기타 법률

포함	가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	가로구역별 최고높이 제한지역, 건축선

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	326.1㎡(98.7평)
건폐율	69.4%
연면적	1,304㎡(394.5평)
용적률	215%
준공일	1976년 09월 10일
지상/지하	지상3층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	3㎡(0.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	145.5㎡(44평) · 기원 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	145.8㎡(44.1평) · 일반게임제공업의시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	202.8㎡(61.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	90.4㎡(27.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	32.9㎡(9.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	326.1㎡(98.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	54.4㎡(16.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	122.8㎡(37.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	54.2㎡(16.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	94.8㎡(28.7평) · 당구장 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	31.3㎡(9.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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