논현빌딩

서울특별시 강남구 논현동 165-1 (도로명: 서울특별시 강남구 강남대로 500)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강남구 논현동 165-1
도로명주소	서울특별시 강남구 강남대로 500
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	495.7㎡(149.9평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	253억원 · ㎡당 5,101만원 · 평당 16,863만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	1000~1100억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 5,101만원
2025년	㎡당 4,810만원
2024년	㎡당 4,581만원
2023년	㎡당 4,481만원
2022년	㎡당 4,738만원
2021년	㎡당 3,928만원
2020년	㎡당 3,611만원
2019년	㎡당 3,460만원
2018년	㎡당 2,479만원
2017년	㎡당 2,329만원
2016년	㎡당 2,181만원
2015년	㎡당 2,067만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역
저촉	제3종일반주거지역, 일반상업지역
접함	광로3류(폭 40m~50m)

기타 법률

포함	가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	가로구역별 최고높이 제한지역, 건축선, 상대보호구역

건축물

금강제화

주용도	업무시설
건축면적	402.5㎡(121.7평)
건폐율	53.5%
연면적	4,581.5㎡(1,385.9평)
용적률	484%
준공일	2015년 08월 19일
지상/지하	지상11층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	247㎡(74.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	211.2㎡(63.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	485.9㎡(147평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	36.2㎡(10.9평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	262.2㎡(79.3평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 2층	351.5㎡(106.3평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	77.6㎡(23.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	273.9㎡(82.9평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	351.5㎡(106.3평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 5층	351.5㎡(106.3평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 6층	351.5㎡(106.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	325.1㎡(98.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 8층	325.1㎡(98.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층	325.1㎡(98.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층	303.1㎡(91.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 11층	303.1㎡(91.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	23.1㎡(7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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