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서울특별시 강남구 논현동 165-8 (도로명: 서울특별시 강남구 강남대로 492)

토지·가격

지번주소서울특별시 강남구 논현동 165-8
도로명주소서울특별시 강남구 강남대로 492
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대소각
토지면적541.3㎡(163.7평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가312억원 · ㎡당 5,772만원 · 평당 19,081만원 (2026년)
AI 추정 자산가치700~800억

연도별 공시지가

2026년㎡당 5,772만원
2025년㎡당 5,441만원
2024년㎡당 5,181만원
2023년㎡당 5,065만원
2022년㎡당 5,356만원
2021년㎡당 4,462만원
2020년㎡당 4,053만원
2019년㎡당 3,816만원
2018년㎡당 2,734만원
2017년㎡당 2,568만원
2016년㎡당 2,404만원
2015년㎡당 2,279만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역
저촉제3종일반주거지역, 일반상업지역
접함광로3류(폭 40m~50m)

기타 법률

포함가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉가로구역별 최고높이 제한지역, 건축선

건축물

HM타워

주용도제1종근린생활시설
건축면적323.4㎡(97.8평)
건폐율59.7%
연면적6,623.4㎡(2,003.6평)
용적률871%
준공일2010년 12월 23일
지상/지하지상16층/지하5층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층389.8㎡(117.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지2층5㎡(1.5평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층382.1㎡(115.6평) · 복합유통게임제공업의시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층382.4㎡(115.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지4층295.8㎡(89.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지5층73㎡(22.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지5층377.9㎡(114.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층108㎡(32.7평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층5.2㎡(1.6평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층55.5㎡(16.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층161.4㎡(48.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층98.9㎡(29.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층306.3㎡(92.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층306.3㎡(92.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층306.3㎡(92.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층306.3㎡(92.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 7층306.3㎡(92.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 8층306.3㎡(92.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 9층306.3㎡(92.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 10층306.3㎡(92.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 11층306.3㎡(92.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 12층306.3㎡(92.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 13층306.3㎡(92.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 14층306.3㎡(92.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 15층306.3㎡(92.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 16층306.3㎡(92.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층39.2㎡(11.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

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