센트럴스퀘어강남

서울특별시 강남구 논현동 199 (도로명: 서울특별시 강남구 강남대로 488)

토지·가격

지번주소서울특별시 강남구 논현동 199
도로명주소서울특별시 강남구 강남대로 488
용도지역제3종일반주거지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대소각
토지면적1,408.3㎡(426평)
최대용적률300%
최대건폐율50%
공시지가895억원 · ㎡당 6,353만원 · 평당 21,002만원 (2026년)
AI 추정 자산가치4400~4500억

연도별 공시지가

2026년㎡당 6,353만원
2025년㎡당 5,970만원
2024년㎡당 5,687만원
2023년㎡당 5,557만원
2022년㎡당 5,879만원
2021년㎡당 4,882만원
2020년㎡당 4,135만원
2019년㎡당 4,028만원
2018년㎡당 2,868만원
2017년㎡당 2,657만원
2016년㎡당 2,476만원
2015년㎡당 2,331만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역
저촉제3종일반주거지역, 일반상업지역
접함광로3류(폭 40m~50m)

기타 법률

포함가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉가로구역별 최고높이 제한지역, 건축선

건축물

CENTRALSQUAREGANGNAM(센트럴스퀘어강남)

주용도제1종근린생활시설
건축면적553㎡(167.3평)
건폐율39.3%
연면적4,384.2㎡(1,326.2평)
용적률275%
준공일1980년 12월 13일
지상/지하지상10층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층27.8㎡(8.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층92.2㎡(27.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층50.2㎡(15.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층347.8㎡(105.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층115.8㎡(35평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 1층66.9㎡(20.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층97.1㎡(29.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층140.8㎡(42.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층55.7㎡(16.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층275㎡(83.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층55.7㎡(16.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층342.7㎡(103.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층55.7㎡(16.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층342.7㎡(103.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층55.7㎡(16.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층342.7㎡(103.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층55.7㎡(16.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층342.7㎡(103.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 7층56.9㎡(17.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 7층342.7㎡(103.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 8층342.7㎡(103.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 8층56.9㎡(17.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 9층56.9㎡(17.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 9층342.7㎡(103.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 10층77.1㎡(23.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층79.4㎡(24평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

CENTRALSQUAREGANGNAM(센트럴스퀘어강남)

동이름부속건축물제1동
주용도업무시설
건축면적98㎡(29.6평)
건폐율7%
연면적165.9㎡(50.2평)
용적률11.8%
준공일2025년 06월 25일
지상/지하지상1층/지하0층
구조일반철골구조

층별개요

지상 1층3.8㎡(1.2평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 1층94.1㎡(28.5평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
옥탑 옥탑1층68㎡(20.6평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지도에서 전체 분석 보기 →

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