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서울특별시 강남구 논현동 199-2 (도로명: 서울특별시 강남구 강남대로 484)

토지·가격

지번주소서울특별시 강남구 논현동 199-2
도로명주소서울특별시 강남구 강남대로 484
용도지역제3종일반주거지역
주용도상업용
지목
도로측면광대소각
토지면적1,683.8㎡(509.3평)
최대용적률300%
최대건폐율50%
공시지가1,089억원 · ㎡당 6,470만원 · 평당 21,389만원 (2026년)
AI 추정 자산가치3200~3300억

연도별 공시지가

2026년㎡당 6,470만원
2025년㎡당 6,085만원
2024년㎡당 5,797만원
2023년㎡당 5,667만원
2022년㎡당 5,994만원
2021년㎡당 4,982만원
2020년㎡당 4,219만원
2019년㎡당 4,100만원
2018년㎡당 2,928만원
2017년㎡당 2,716만원
2016년㎡당 2,531만원
2015년㎡당 2,387만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역
저촉제3종일반주거지역, 일반상업지역
접함광로3류(폭 40m~50m)

기타 법률

포함가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉가로구역별 최고높이 제한지역, 건축선

건축물

건축물 1

주용도업무시설
건축면적745.2㎡(225.4평)
연면적5,230.4㎡(1,582.2평)
준공일1985년 06월 18일
지상/지하지상8층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층548.4㎡(165.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층30㎡(9.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층94.8㎡(28.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층94.8㎡(28.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층160.8㎡(48.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층370.4㎡(112평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층150㎡(45.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층64㎡(19.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층18㎡(5.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층407.6㎡(123.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층48㎡(14.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층114㎡(34.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층114㎡(34.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층407.6㎡(123.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층407.6㎡(123.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층114㎡(34.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층129.2㎡(39.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층278.4㎡(84.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층114㎡(34.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층114㎡(34.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층407.6㎡(123.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층114㎡(34.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층407.6㎡(123.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층407.6㎡(123.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층114㎡(34.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
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