케이비엘 센터

서울특별시 강남구 논현동 2 (도로명: 서울특별시 강남구 도산대로 110)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강남구 논현동 2
도로명주소	서울특별시 강남구 도산대로 110
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	1,556.6㎡(470.9평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	911억원 · ㎡당 5,850만원 · 평당 19,339만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	2600~2700억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 5,850만원
2025년	㎡당 5,500만원
2024년	㎡당 5,143만원
2023년	㎡당 5,030만원
2022년	㎡당 5,328만원
2021년	㎡당 4,554만원
2020년	㎡당 3,960만원
2019년	㎡당 3,666만원
2018년	㎡당 2,385만원
2017년	㎡당 2,130만원
2016년	㎡당 2,008만원
2015년	㎡당 1,907만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역
저촉	제3종일반주거지역, 일반상업지역
접함	광로3류(폭 40m~50m)

기타 법률

포함	가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	가로구역별 최고높이 제한지역, 건축선

건축물

케이비엘 센터

주용도	업무시설
건축면적	863.7㎡(261.3평)
건폐율	55.5%
연면적	9,923.2㎡(3,001.8평)
용적률	409%
준공일	1998년 11월 25일
지상/지하	지상9층/지하3층
구조	철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	176.6㎡(53.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층	238.9㎡(72.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층	324.5㎡(98.2평) · 한의원 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층	248.4㎡(75.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층	248.4㎡(75.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층	737.3㎡(223평) · 구기장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하3층	955.5㎡(289평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하3층	362.3㎡(109.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	638㎡(193평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	248.4㎡(75.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	17㎡(5.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	621㎡(187.9평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	765.1㎡(231.4평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	723.6㎡(218.9평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	723.6㎡(218.9평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층	723.6㎡(218.9평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층	723.6㎡(218.9평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층	723.6㎡(218.9평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층	723.6㎡(218.9평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	107.1㎡(32.4평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조

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