서울특별시 강남구 논현동 5

서울특별시 강남구 논현동 5 (도로명: 서울특별시 강남구 도산대로 134)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강남구 논현동 5
도로명주소	서울특별시 강남구 도산대로 134
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	334.9㎡(101.3평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	180억원 · ㎡당 5,383만원 · 평당 17,795만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	1200~1300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 5,383만원
2025년	㎡당 5,077만원
2024년	㎡당 4,836만원
2023년	㎡당 4,606만원
2022년	㎡당 4,873만원
2021년	㎡당 3,960만원
2020년	㎡당 3,347만원
2019년	㎡당 3,012만원
2018년	㎡당 2,095만원
2017년	㎡당 1,821만원
2016년	㎡당 1,735만원
2015년	㎡당 1,659만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 일반상업지역
접함	제3종일반주거지역, 광로3류(폭 40m~50m)

기타 법률

포함	가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

시연빌딩

동이름	시연빌딩
주용도	제1종근린생활시설
건축면적	402.6㎡(121.8평)
건폐율	59.3%
연면적	6,496㎡(1,965평)
용적률	777%
준공일	2011년 02월 18일
지상/지하	지상14층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	472.7㎡(143평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	363.8㎡(110평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	384.1㎡(116.2평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	334.9㎡(101.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	364.8㎡(110.3평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	381.3㎡(115.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	381.3㎡(115.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	381.3㎡(115.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	381.3㎡(115.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	381.3㎡(115.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 8층	381.3㎡(115.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 9층	381.3㎡(115.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 10층	381.3㎡(115.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 11층	381.3㎡(115.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 12층	381.3㎡(115.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 13층	381.3㎡(115.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 14층	381.3㎡(115.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	50㎡(15.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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