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서울특별시 강남구 논현동 50-1 (도로명: 서울특별시 강남구 강남대로 556)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강남구 논현동 50-1
도로명주소	서울특별시 강남구 강남대로 556
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	700.2㎡(211.8평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	389억원 · ㎡당 5,562만원 · 평당 18,387만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	1600~1700억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 5,562만원
2025년	㎡당 5,245만원
2024년	㎡당 4,995만원
2023년	㎡당 4,885만원
2022년	㎡당 5,165만원
2021년	㎡당 4,265만원
2020년	㎡당 4,020만원
2019년	㎡당 3,710만원
2018년	㎡당 2,990만원
2017년	㎡당 2,820만원
2016년	㎡당 2,660만원
2015년	㎡당 2,540만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역
저촉	제3종일반주거지역, 일반상업지역
접함	광로3류(폭 40m~50m)

기타 법률

포함	가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	가로구역별 최고높이 제한지역, 건축선

건축물

이투데이빌딩

주용도	업무시설
건축면적	714.4㎡(216.1평)
건폐율	53.3%
연면적	18,606.3㎡(5,628.4평)
용적률	995%
준공일	1993년 10월 14일
지상/지하	지상20층/지하5층
구조	철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	720.7㎡(218평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층	138.7㎡(42평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층	1,011.7㎡(306평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층	172.4㎡(52.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하3층	195.8㎡(59.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하3층	988.3㎡(299평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하4층	988.3㎡(299평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하4층	195.8㎡(59.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하5층	637.8㎡(192.9평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하5층	229.4㎡(69.4평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	18.1㎡(5.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	40.5㎡(12.2평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	316.3㎡(95.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	278.4㎡(84.2평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	277.6㎡(84평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	365.8㎡(110.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	365.8㎡(110.7평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	277.6㎡(84평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	643.4㎡(194.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	643.4㎡(194.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층	702.3㎡(212.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층	702.3㎡(212.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층	702.3㎡(212.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층	538.1㎡(162.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층	164.2㎡(49.7평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층	702.3㎡(212.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층	702.3㎡(212.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층	702.3㎡(212.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층	702.3㎡(212.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층	702.3㎡(212.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층	702.3㎡(212.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 16층	702.3㎡(212.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 17층	702.3㎡(212.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 18층	702.3㎡(212.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 19층	81.7㎡(24.7평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 19층	620.6㎡(187.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 20층	73.2㎡(22.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 20층	195.5㎡(59.1평) · 기타일반업무시설 · 경량철골구조

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