삼익전자빌딩

서울특별시 강남구 논현동 50 (도로명: 서울특별시 강남구 강남대로 560)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강남구 논현동 50
도로명주소	서울특별시 강남구 강남대로 560
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	817.8㎡(247.4평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	394억원 · ㎡당 4,820만원 · 평당 15,934만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	1000~1100억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 4,820만원
2025년	㎡당 4,553만원
2024년	㎡당 4,722만원
2023년	㎡당 4,618만원
2022년	㎡당 4,883만원
2021년	㎡당 4,005만원
2020년	㎡당 3,827만원
2019년	㎡당 3,526만원
2018년	㎡당 2,843만원
2017년	㎡당 2,686만원
2016년	㎡당 2,534만원
2015년	㎡당 2,422만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역
저촉	제3종일반주거지역, 일반상업지역
접함	광로3류(폭 40m~50m)

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	가로구역별 최고높이 제한지역, 건축선

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
연면적	6,007㎡(1,817.1평)
준공일	1993년 01월 16일
지상/지하	지상10층/지하4층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	12.2㎡(3.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	30.3㎡(9.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	32.4㎡(9.8평) · 공중화장실 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	35.6㎡(10.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	231.9㎡(70.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	39.3㎡(11.9평) · 기타자동차관련시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	55.7㎡(16.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	5.2㎡(1.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	24.4㎡(7.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	25.4㎡(7.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	335.2㎡(101.4평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	34.6㎡(10.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	13.7㎡(4.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	35.6㎡(10.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	19.1㎡(5.8평) · 공중화장실 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층	19.1㎡(5.8평) · 공중화장실 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층	13.2㎡(4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층	35.6㎡(10.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층	276.4㎡(83.6평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층	87㎡(26.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층	32.3㎡(9.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하4중층	12.9㎡(3.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하4중층	31.3㎡(9.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하4중층	38.1㎡(11.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하4층	168.9㎡(51.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하4층	27.1㎡(8.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하4중층	15.6㎡(4.7평) · 창고 · 철근콘크리트구조
지하 지하4중층	17.4㎡(5.3평) · 공중화장실 · 철근콘크리트구조
지하 지하4중층	35.6㎡(10.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하4층	10.4㎡(3.2평) · 위험물저장소 · 철근콘크리트구조
지하 지하4층	6.5㎡(2평) · 기타자동차관련시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하4층	100.6㎡(30.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하4층	82.5㎡(25평) · 창고 · 철근콘크리트구조
지하 지하4층	31.8㎡(9.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하4층	35.6㎡(10.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하4중층	82.2㎡(24.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	211.6㎡(64평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	16.8㎡(5.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	61.3㎡(18.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	32.1㎡(9.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	16.7㎡(5.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	33.3㎡(10.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	41.8㎡(12.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	122.2㎡(37평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	187.2㎡(56.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	3.6㎡(1.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	16.8㎡(5.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	22.3㎡(6.8평) · 공중화장실 · 철근콘크리트구조
지상 3층	41.8㎡(12.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	309.3㎡(93.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	22.3㎡(6.8평) · 공중화장실 · 철근콘크리트구조
지상 3층	3.6㎡(1.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	16.8㎡(5.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	309.3㎡(93.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	41.8㎡(12.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	22.3㎡(6.8평) · 공중화장실 · 철근콘크리트구조
지상 4층	16.8㎡(5.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	3.6㎡(1.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	297.9㎡(90.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	18.3㎡(5.5평) · 공중화장실 · 철근콘크리트구조
지상 5층	23.2㎡(7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	16.8㎡(5.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	37.7㎡(11.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	16.8㎡(5.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	3.6㎡(1.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	309.3㎡(93.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	41.8㎡(12.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	22.3㎡(6.8평) · 공중화장실 · 철근콘크리트구조
지상 7층	3.6㎡(1.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	16.8㎡(5.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	22.3㎡(6.8평) · 공중화장실 · 철근콘크리트구조
지상 7층	309.3㎡(93.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	41.8㎡(12.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층	309.3㎡(93.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층	3.6㎡(1.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층	16.8㎡(5.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층	41.8㎡(12.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층	22.3㎡(6.8평) · 공중화장실 · 철근콘크리트구조
지상 9층	41.8㎡(12.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층	3.6㎡(1.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층	309.3㎡(93.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층	16.8㎡(5.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층	22.3㎡(6.8평) · 공중화장실 · 철근콘크리트구조
지상 10층	22.3㎡(6.8평) · 공중화장실 · 철근콘크리트구조
지상 10층	3.6㎡(1.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층	16.8㎡(5.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층	309.3㎡(93.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층	41.8㎡(12.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	55.6㎡(16.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.