화이어(주) 빌딩
서울특별시 강남구 논현동 59-4 (도로명: 서울특별시 강남구 도산대로 204-1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강남구 논현동 59-4 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강남구 도산대로 204-1 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 601.6㎡(182평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 278억원 · ㎡당 4,618만원 · 평당 15,266만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 1000~1100억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 4,618만원 |
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| 2025년 | ㎡당 4,358만원 |
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| 2024년 | ㎡당 4,152만원 |
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| 2023년 | ㎡당 3,956만원 |
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| 2022년 | ㎡당 4,184만원 |
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| 2021년 | ㎡당 3,440만원 |
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| 2020년 | ㎡당 2,981만원 |
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| 2019년 | ㎡당 2,692만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,703만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,604만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,517만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,448만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역 |
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| 저촉 | 제3종일반주거지역, 일반상업지역 |
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| 접함 | 광로3류(폭 40m~50m) |
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기타 법률
| 포함 | 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 가로구역별 최고높이 제한지역, 건축선 |
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건축물
화이어(주) 빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 237.6㎡(71.9평) |
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| 건폐율 | 39.5% |
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| 연면적 | 835㎡(252.6평) |
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| 용적률 | 139% |
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| 준공일 | 2024년 12월 27일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하0층 |
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| 구조 | 일반철골구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 96.2㎡(29.1평) · 세차장 · 일반철골구조 |
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| 지상 1층 | 87.6㎡(26.5평) · 세차장 · 일반철골구조 |
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| 지상 1층 | 39.7㎡(12평) · 세차장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 214㎡(64.7평) · 소매점 · 일반철골구조 |
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| 지상 2층 | 19㎡(5.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 214㎡(64.7평) · 사무소 · 일반철골구조 |
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| 지상 3층 | 19㎡(5.8평) · 사무소 · 일반철골구조 |
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| 지상 4층 | 214㎡(64.7평) · 사무소 · 일반철골구조 |
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| 지상 4층 | 19㎡(5.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 19㎡(5.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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