보코서울강남(가족호텔)

서울특별시 강남구 논현동 6 (도로명: 서울특별시 강남구 도산대로 144)

토지·가격

지번주소서울특별시 강남구 논현동 6
도로명주소서울특별시 강남구 도산대로 144
용도지역제3종일반주거지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대세각
토지면적1,781.2㎡(538.8평)
최대용적률300%
최대건폐율50%
공시지가833억원 · ㎡당 4,677만원 · 평당 15,461만원 (2026년)
AI 추정 자산가치2600~2700억

연도별 공시지가

2026년㎡당 4,677만원
2025년㎡당 4,403만원
2024년㎡당 4,195만원
2023년㎡당 3,989만원
2022년㎡당 4,220만원
2021년㎡당 3,460만원
2020년㎡당 2,889만원
2019년㎡당 2,842만원
2018년㎡당 1,949만원
2017년㎡당 1,700만원
2016년㎡당 1,617만원
2015년㎡당 1,545만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역
저촉제3종일반주거지역, 일반상업지역
접함광로3류(폭 40m~50m), 제2종일반주거지역

기타 법률

포함가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉가로구역별 최고높이 제한지역, 건축선

건축물

보코서울강남(가족호텔)

주용도숙박시설
건축면적824.2㎡(249.3평)
건폐율39.3%
연면적10,426.4㎡(3,154평)
용적률345%
준공일2021년 09월 03일
지상/지하지상15층/지하3층
구조철골철근콘크리트합성구조

층별개요

지하 지1층1,002.3㎡(303.2평) · 가족호텔 · 철골철근콘크리트합성구조
지하 지2층1,225.8㎡(370.8평) · 가족호텔 · 철골철근콘크리트합성구조
지하 지3층920.4㎡(278.4평) · 가족호텔 · 철골철근콘크리트합성구조
지상 1층54.4㎡(16.5평) · 가족호텔 · 일반철골구조
지상 1층515.4㎡(155.9평) · 가족호텔 · 철골철근콘크리트합성구조
지상 2층394.6㎡(119.4평) · 가족호텔 · 철골철근콘크리트합성구조
지상 3층556.5㎡(168.3평) · 가족호텔 · 철골철근콘크리트합성구조
지상 4층554㎡(167.6평) · 가족호텔 · 철골철근콘크리트합성구조
지상 5층553.8㎡(167.5평) · 가족호텔 · 철골철근콘크리트합성구조
지상 6층588.1㎡(177.9평) · 가족호텔 · 철골철근콘크리트합성구조
지상 7층588.1㎡(177.9평) · 가족호텔 · 철골철근콘크리트합성구조
지상 8층588.1㎡(177.9평) · 가족호텔 · 철골철근콘크리트합성구조
지상 9층428.6㎡(129.6평) · 가족호텔 · 철골철근콘크리트합성구조
지상 10층421.5㎡(127.5평) · 가족호텔 · 철골철근콘크리트합성구조
지상 11층421.5㎡(127.5평) · 가족호텔 · 철골철근콘크리트합성구조
지상 12층403.2㎡(122평) · 가족호텔 · 철골철근콘크리트합성구조
지상 13층403.1㎡(121.9평) · 가족호텔 · 철골철근콘크리트합성구조
지상 14층403.9㎡(122.2평) · 가족호텔 · 철골철근콘크리트합성구조
지상 15층403.4㎡(122평) · 가족호텔 · 철골철근콘크리트합성구조
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