대치빌딩

서울특별시 강남구 대치동 889-11 (도로명: 서울특별시 강남구 테헤란로 408)

토지·가격

지번주소서울특별시 강남구 대치동 889-11
도로명주소서울특별시 강남구 테헤란로 408
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대세각
토지면적300.8㎡(91평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가205억원 · ㎡당 6,820만원 · 평당 22,546만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1900~2000억
입지 총점82 / 100

연도별 공시지가

2026년㎡당 6,820만원
2025년㎡당 6,483만원
2024년㎡당 6,163만원
2023년㎡당 6,032만원
2022년㎡당 6,345만원
2021년㎡당 5,500만원
2020년㎡당 4,960만원
2019년㎡당 4,860만원
2018년㎡당 3,920만원
2017년㎡당 3,610만원
2016년㎡당 3,320만원
2015년㎡당 3,210만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함리모델링지구, 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역
접함제3종일반주거지역, 광로3류(폭 40m~50m), 광로2류(폭 50m~70m)

기타 법률

포함가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역
저촉건축선

지구단위계획

구역테헤란로제2지구 지구단위계획구역
허용 용적률880% 이하
기준 용적률800% 이하
최대 용적률법적용적률 2배 이하
건폐율60% 이하
최고 높이200m(기준높이 100m)

건축물

대치빌딩

주용도의료시설
건축면적683.3㎡(206.7평)
건폐율59.1%
연면적15,953.9㎡(4,826평)
용적률1016%
준공일1995년 07월 05일
지상/지하지상19층/지하6층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층609.2㎡(184.3평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층29.6㎡(9평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층633㎡(191.5평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하3층684.7㎡(207.1평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하4층678.5㎡(205.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하5층703.8㎡(212.9평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하6층859㎡(259.9평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층529.9㎡(160.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층529㎡(160평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층649.3㎡(196.4평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층649.3㎡(196.4평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층106.3㎡(32.2평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층542.9㎡(164.2평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층649.3㎡(196.4평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층649.3㎡(196.4평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층649.3㎡(196.4평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층649.3㎡(196.4평) · 병원 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층649.3㎡(196.4평) · 병원 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층649.3㎡(196.4평) · 병원 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층649.3㎡(196.4평) · 병원 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층649.3㎡(196.4평) · 병원 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층649.3㎡(196.4평) · 병원 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층649.3㎡(196.4평) · 병원 · 철골철근콘크리트구조
지상 16층649.3㎡(196.4평) · 병원 · 철골철근콘크리트구조
지상 17층649.3㎡(196.4평) · 병원 · 철골철근콘크리트구조
지상 18층649.3㎡(196.4평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 19층308.9㎡(93.4평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

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