금강타워

서울특별시 강남구 대치동 889-13 (도로명: 서울특별시 강남구 테헤란로 410)

토지·가격

지번주소서울특별시 강남구 대치동 889-13
도로명주소서울특별시 강남구 테헤란로 410
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목
도로측면광대소각
토지면적1,711.3㎡(517.7평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가1,211억원 · ㎡당 7,079만원 · 평당 23,402만원 (2026년)
AI 추정 자산가치2900~3000억

연도별 공시지가

2026년㎡당 7,079만원
2025년㎡당 6,786만원
2024년㎡당 6,504만원
2023년㎡당 6,361만원
2022년㎡당 6,692만원
2021년㎡당 5,801만원
2020년㎡당 5,232만원
2019년㎡당 5,128만원
2018년㎡당 4,155만원
2017년㎡당 3,826만원
2016년㎡당 3,519만원
2015년㎡당 3,402만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함리모델링지구, 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역
접함제3종일반주거지역, 광로3류(폭 40m~50m), 광로2류(폭 50m~70m)

기타 법률

포함가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역
저촉건축선

지구단위계획

구역테헤란로제2지구 지구단위계획구역
허용 용적률880% 이하
기준 용적률800% 이하
최대 용적률법적용적률 2배 이하
건폐율60% 이하
최고 높이200m(기준높이 100m)

건축물

금강타워

동이름금강타워
주용도업무시설
건축면적1,002.6㎡(303.3평)
건폐율58.6%
연면적24,814㎡(7,506.2평)
용적률1039%
준공일2004년 09월 03일
지상/지하지상21층/지하6층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층147.2㎡(44.5평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층109.3㎡(33.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층34.4㎡(10.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층749.4㎡(226.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층170.7㎡(51.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층45.9㎡(13.9평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층125㎡(37.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층1,189.4㎡(359.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하3층1,230.8㎡(372.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하3층127.7㎡(38.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하4층870.9㎡(263.5평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하4층94.4㎡(28.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하5층588.3㎡(178평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하5층95.2㎡(28.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하6층563㎡(170.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하6층100.3㎡(30.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하6층669.2㎡(202.4평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층114.4㎡(34.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층351.3㎡(106.3평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층405.6㎡(122.7평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층6.4㎡(1.9평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층62.1㎡(18.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층82.6㎡(25평) · 치과의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층258.7㎡(78.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층360.5㎡(109.1평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층173.4㎡(52.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층560.8㎡(169.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층164㎡(49.6평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층898.1㎡(271.7평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층898.1㎡(271.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층898.1㎡(271.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층898.1㎡(271.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층898.1㎡(271.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층898.1㎡(271.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층898.1㎡(271.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층898.1㎡(271.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층898.1㎡(271.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층866.5㎡(262.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층898.1㎡(271.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층866.5㎡(262.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 16층898.1㎡(271.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 17층866.5㎡(262.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 18층898.1㎡(271.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 19층866.5㎡(262.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 20층559.9㎡(169.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 21층559.9㎡(169.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층41.2㎡(12.5평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 2층104.1㎡(31.5평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 3층91.5㎡(27.7평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
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