서울특별시 강남구 대치동 889-33
서울특별시 강남구 대치동 889-33 (도로명: 서울특별시 강남구 선릉로 434)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강남구 대치동 889-33 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강남구 선릉로 434 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 5.7㎡(1.7평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 2.7억원 · ㎡당 4,666만원 · 평당 15,425만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 1200~1300억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 4,666만원 |
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| 2025년 | ㎡당 4,470만원 |
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| 2024년 | ㎡당 4,284만원 |
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| 2023년 | ㎡당 4,195만원 |
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| 2022년 | ㎡당 4,415만원 |
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| 2021년 | ㎡당 3,840만원 |
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| 2020년 | ㎡당 3,460만원 |
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| 2019년 | ㎡당 3,150만원 |
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| 2018년 | ㎡당 2,660만원 |
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| 2017년 | ㎡당 2,490만원 |
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| 2016년 | ㎡당 2,340만원 |
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| 2015년 | ㎡당 2,250만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 리모델링지구, 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 제3종일반주거지역, 광로3류(폭 40m~50m) |
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기타 법률
| 포함 | 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 테헤란로제2지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 880% 이하 |
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| 기준 용적률 | 800% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 200m(기준높이 100m) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 455.5㎡(137.8평) |
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| 건폐율 | 48.5% |
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| 연면적 | 2,733㎡(826.7평) |
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| 용적률 | 190% |
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| 준공일 | 1996년 07월 29일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하2층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1층 | 434㎡(131.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지하1층 | 301.7㎡(91.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지하2층 | 215.8㎡(65.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 434㎡(131.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 443.1㎡(134평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 452.2㎡(136.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 452.2㎡(136.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 27㎡(8.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑2층 | 49.3㎡(14.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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