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서울특별시 강남구 대치동 890-12 (도로명: 서울특별시 강남구 테헤란로 418)

토지·가격

지번주소서울특별시 강남구 대치동 890-12
도로명주소서울특별시 강남구 테헤란로 418
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대세각
토지면적306.6㎡(92.7평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가206억원 · ㎡당 6,721만원 · 평당 22,218만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1800~1900억

연도별 공시지가

2026년㎡당 6,721만원
2025년㎡당 6,443만원
2024년㎡당 6,175만원
2023년㎡당 6,104만원
2022년㎡당 6,422만원
2021년㎡당 5,508만원
2020년㎡당 4,967만원
2019년㎡당 4,860만원
2018년㎡당 3,920만원
2017년㎡당 3,610만원
2016년㎡당 3,320만원
2015년㎡당 3,210만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함리모델링지구, 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역
접함제3종일반주거지역, 광로3류(폭 40m~50m), 광로2류(폭 50m~70m)

기타 법률

포함가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역
저촉건축선

지구단위계획

구역테헤란로제2지구 지구단위계획구역
허용 용적률880% 이하
기준 용적률800% 이하
최대 용적률법적용적률 2배 이하
건폐율60% 이하
최고 높이120m(기준높이 90m)

건축물

건축물 1

주용도업무시설
건축면적836.1㎡(252.9평)
연면적13,948.9㎡(4,219.5평)
준공일1992년 12월 15일
지상/지하지상15층/지하5층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층69.7㎡(21.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층49.5㎡(15평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층52.9㎡(16평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층129.7㎡(39.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층321.1㎡(97.1평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층48.2㎡(14.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층36㎡(10.9평) · 이(미)용원 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층36㎡(10.9평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층48.9㎡(14.8평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층38.3㎡(11.6평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층52.9㎡(16평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층466㎡(141평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층219.4㎡(66.4평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층91.9㎡(27.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하3층466㎡(141평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하3층219.4㎡(66.4평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하3층91.9㎡(27.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하3층52.9㎡(16평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하4층52.9㎡(16평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하4층50.9㎡(15.4평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하4층464㎡(140.4평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하4층91.9㎡(27.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하4층171.5㎡(51.9평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하5층91.9㎡(27.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하5층249.1㎡(75.4평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하5층62㎡(18.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하5층260.9㎡(78.9평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층836.1㎡(252.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층578㎡(174.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층214.9㎡(65평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층675.4㎡(204.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층290.7㎡(87.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층347.7㎡(105.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층638.4㎡(193.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층638.4㎡(193.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층638.4㎡(193.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층638.4㎡(193.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층638.4㎡(193.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층638.4㎡(193.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층638.4㎡(193.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층638.4㎡(193.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층637.8㎡(192.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층637.8㎡(192.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층637.8㎡(192.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층78.7㎡(23.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

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