KT 선릉타워 West

서울특별시 강남구 대치동 890-16 (도로명: 서울특별시 강남구 테헤란로 420)

토지·가격

지번주소서울특별시 강남구 대치동 890-16
도로명주소서울특별시 강남구 테헤란로 420
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목
도로측면광대세각
토지면적1,135.9㎡(343.6평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가763억원 · ㎡당 6,721만원 · 평당 22,218만원 (2026년)
AI 추정 자산가치2100~2200억
입지 총점84 / 100

연도별 공시지가

2026년㎡당 6,721만원
2025년㎡당 6,443만원
2024년㎡당 6,175만원
2023년㎡당 6,104만원
2022년㎡당 6,422만원
2021년㎡당 5,508만원
2020년㎡당 4,967만원
2019년㎡당 4,860만원
2018년㎡당 3,920만원
2017년㎡당 3,610만원
2016년㎡당 3,320만원
2015년㎡당 3,210만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함리모델링지구, 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역
접함제3종일반주거지역, 광로3류(폭 40m~50m), 광로2류(폭 50m~70m)

기타 법률

포함가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역
저촉건축선

지구단위계획

구역테헤란로제2지구 지구단위계획구역
허용 용적률880% 이하
기준 용적률800% 이하
최대 용적률법적용적률 2배 이하
건폐율60% 이하
최고 높이120m(기준높이 90m)

건축물

KT 선릉타워 West

주용도업무시설
건축면적661.6㎡(200.1평)
건폐율58.2%
연면적15,182.8㎡(4,592.8평)
용적률997%
준공일2003년 12월 19일
지상/지하지상19층/지하4층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층437㎡(132.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층795.4㎡(240.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층39㎡(11.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하3층760.8㎡(230.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하3층96.3㎡(29.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하4층593.1㎡(179.4평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하4층88.7㎡(26.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층10㎡(3평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층585.3㎡(177.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층207.7㎡(62.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층486.4㎡(147.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층439.7㎡(133평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층135.9㎡(41.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층646.5㎡(195.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층661.6㎡(200.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층648.4㎡(196.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층661.6㎡(200.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층661.6㎡(200.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층661.6㎡(200.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층661.6㎡(200.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층661.6㎡(200.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층661.6㎡(200.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층661.6㎡(200.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층650.8㎡(196.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층650.8㎡(196.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 16층650.8㎡(196.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 17층648.2㎡(196.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 18층659.6㎡(199.5평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 19층660.1㎡(199.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층77.8㎡(23.5평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 2층77.8㎡(23.5평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
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