KT 선릉타워 East

서울특별시 강남구 대치동 890-20 (도로명: 서울특별시 강남구 테헤란로 422)

토지·가격

지번주소서울특별시 강남구 대치동 890-20
도로명주소서울특별시 강남구 테헤란로 422
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목
도로측면광대소각
토지면적1,623.8㎡(491.2평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가1,161억원 · ㎡당 7,151만원 · 평당 23,640만원 (2026년)
AI 추정 자산가치2800~2900억

연도별 공시지가

2026년㎡당 7,151만원
2025년㎡당 6,855만원
2024년㎡당 6,570만원
2023년㎡당 6,426만원
2022년㎡당 6,760만원
2021년㎡당 5,860만원
2020년㎡당 5,285만원
2019년㎡당 4,959만원
2018년㎡당 4,197만원
2017년㎡당 3,857만원
2016년㎡당 3,691만원
2015년㎡당 3,450만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함리모델링지구, 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역
접함제3종일반주거지역, 광로3류(폭 40m~50m), 광로2류(폭 50m~70m)

기타 법률

포함가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역
저촉건축선

지구단위계획

구역테헤란로제2지구 지구단위계획구역
허용 용적률880% 이하
기준 용적률800% 이하
최대 용적률법적용적률 2배 이하
건폐율60% 이하
최고 높이120m(기준높이 90m)

건축물

KT 선릉타워 East

주용도업무시설
건축면적829.2㎡(250.8평)
건폐율51.1%
연면적22,471.2㎡(6,797.5평)
용적률935%
준공일1995년 10월 30일
지상/지하지상19층/지하7층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층1,206.6㎡(365평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층1,207.5㎡(365.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하3층1,207.5㎡(365.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하4층1,210.1㎡(366.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하5층1,213.8㎡(367.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하6층152.3㎡(46.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하7층428.3㎡(129.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하7층500.2㎡(151.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하7층162.1㎡(49평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층228.4㎡(69.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층173㎡(52.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층246.5㎡(74.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층212.4㎡(64.3평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층47.7㎡(14.4평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층153.7㎡(46.5평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층44㎡(13.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층785.2㎡(237.5평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층829.2㎡(250.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층829.2㎡(250.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층829.2㎡(250.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층829.2㎡(250.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층829.2㎡(250.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층829.2㎡(250.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층829.2㎡(250.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층829.2㎡(250.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층829.2㎡(250.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층829.2㎡(250.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층829.2㎡(250.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층829.2㎡(250.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층829.2㎡(250.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 16층829.2㎡(250.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 17층829.2㎡(250.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 18층796.8㎡(241평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 19층56.7㎡(17.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
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