엘앤비타워

서울특별시 강남구 대치동 890-6 (도로명: 서울특별시 강남구 테헤란로 414)

토지·가격

지번주소서울특별시 강남구 대치동 890-6
도로명주소서울특별시 강남구 테헤란로 414
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대세각
토지면적618.6㎡(187.1평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가416억원 · ㎡당 6,721만원 · 평당 22,218만원 (2026년)
AI 추정 자산가치2300~2400억

연도별 공시지가

2026년㎡당 6,721만원
2025년㎡당 6,443만원
2024년㎡당 6,175만원
2023년㎡당 6,104만원
2022년㎡당 6,422만원
2021년㎡당 5,508만원
2020년㎡당 4,967만원
2019년㎡당 4,860만원
2018년㎡당 3,920만원
2017년㎡당 3,610만원
2016년㎡당 3,320만원
2015년㎡당 3,210만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함리모델링지구, 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역
접함제3종일반주거지역, 광로3류(폭 40m~50m), 광로2류(폭 50m~70m)

기타 법률

포함가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역
저촉건축선

지구단위계획

구역테헤란로제2지구 지구단위계획구역
허용 용적률880% 이하
기준 용적률800% 이하
최대 용적률법적용적률 2배 이하
건폐율60% 이하
최고 높이120m(기준높이 90m)

건축물

엘앤비타워

주용도업무시설
건축면적690.7㎡(208.9평)
건폐율56.5%
연면적13,936㎡(4,215.6평)
용적률869%
준공일2008년 07월 08일
지상/지하지상19층/지하4층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1697.3㎡(210.9평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2854.1㎡(258.4평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3867.9㎡(262.5평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4898.5㎡(271.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 136.7㎡(11.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1654㎡(197.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2426.7㎡(129.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2164.5㎡(49.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 3575.8㎡(174.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 4575.8㎡(174.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 5575.8㎡(174.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 6575.8㎡(174.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 7575.8㎡(174.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 8575.8㎡(174.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 9575.8㎡(174.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 10575.8㎡(174.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 11575.8㎡(174.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 12575.8㎡(174.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 13575.8㎡(174.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 14575.8㎡(174.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 15575.8㎡(174.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 16575.8㎡(174.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 17575.8㎡(174.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 18575.8㎡(174.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 19123.8㎡(37.5평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

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