DB금융센터

서울특별시 강남구 대치동 891-10 (도로명: 서울특별시 강남구 테헤란로 432)

토지·가격

지번주소서울특별시 강남구 대치동 891-10
도로명주소서울특별시 강남구 테헤란로 432
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대소각
토지면적449.7㎡(136평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가339억원 · ㎡당 7,535만원 · 평당 24,909만원 (2026년)
AI 추정 자산가치6200~6300억

연도별 공시지가

2026년㎡당 7,535만원
2025년㎡당 7,224만원
2024년㎡당 6,913만원
2023년㎡당 6,765만원
2022년㎡당 7,115만원
2021년㎡당 6,170만원
2020년㎡당 5,155만원
2019년㎡당 5,010만원
2018년㎡당 4,240만원
2017년㎡당 3,970만원
2016년㎡당 3,785만원
2015년㎡당 3,660만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함리모델링지구, 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역
접함제3종일반주거지역, 광로3류(폭 40m~50m), 광로2류(폭 50m~70m)

기타 법률

포함가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역테헤란로제2지구 지구단위계획구역
허용 용적률880% 이하
기준 용적률800% 이하
최대 용적률법적용적률 2배 이하
건폐율60% 이하
최고 높이120m(기준높이 90m)

건축물

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주용도업무시설
건축면적1,288.1㎡(389.6평)
건폐율38.4%
연면적57,020.5㎡(17,248.6평)
용적률1107%
준공일2002년 05월 28일
지상/지하지상35층/지하7층
구조일반철골구조

층별개요

지하 지하1층2,439.2㎡(737.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층1,827.1㎡(552.7평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층1,197.4㎡(362.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하3층3,003.4㎡(908.5평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하4층3,003.4㎡(908.5평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하5층3,003.4㎡(908.5평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하6층2,981㎡(901.7평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하7층2,473.1㎡(748.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층1,141.8㎡(345.4평) · 금융업소 · 일반철골구조
지상 2층1,046.5㎡(316.6평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 3층1,030.2㎡(311.6평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 4층1,013.8㎡(306.7평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 5층1,051.9㎡(318.2평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 6층1,065.7㎡(322.4평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 7층1,079.5㎡(326.5평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 8층1,093.3㎡(330.7평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 9층1,107.1㎡(334.9평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 10층1,120.9㎡(339.1평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 11층1,134.7㎡(343.2평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 12층1,148.5㎡(347.4평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 13층1,162.1㎡(351.5평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 14층1,151.4㎡(348.3평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 15층1,140.8㎡(345.1평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 16층1,130.1㎡(341.9평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 17층1,119.4㎡(338.6평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 18층1,108.8㎡(335.4평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 19층1,098.1㎡(332.2평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 20층1,087.5㎡(329평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 21층1,064.5㎡(322평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 22층1,059.7㎡(320.6평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 23층1,055㎡(319.1평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 24층1,050.3㎡(317.7평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 25층1,045.5㎡(316.3평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 26층1,041.6㎡(315.1평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 27층1,036.9㎡(313.6평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 28층1,032.1㎡(312.2평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 29층1,027.4㎡(310.8평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 30층1,022.6㎡(309.3평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 31층1,017.9㎡(307.9평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 32층1,013.1㎡(306.5평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 33층1,008.4㎡(305평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 34층949.8㎡(287.3평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 35층636㎡(192.4평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
옥탑 옥탑1154.1㎡(46.6평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
옥탑 옥탑2122.5㎡(37.1평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
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