글라스타워빌딩

서울특별시 강남구 대치동 946-1 (도로명: 서울특별시 강남구 테헤란로 534)

토지·가격

지번주소서울특별시 강남구 대치동 946-1
도로명주소서울특별시 강남구 테헤란로 534
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목
도로측면광대소각
토지면적266.8㎡(80.7평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가209억원 · ㎡당 7,843만원 · 평당 25,927만원 (2026년)
AI 추정 자산가치6700~6800억

연도별 공시지가

2026년㎡당 7,843만원
2025년㎡당 7,502만원
2024년㎡당 7,195만원
2023년㎡당 7,059만원
2022년㎡당 7,420만원
2021년㎡당 6,435만원
2020년㎡당 5,584만원
2019년㎡당 4,688만원
2018년㎡당 3,841만원
2017년㎡당 3,585만원
2016년㎡당 3,417만원
2015년㎡당 3,309만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 도시지역, 일반상업지역
접함제3종일반주거지역, 광장, 광로3류(폭 40m~50m), 광로2류(폭 50m~70m)

기타 법률

포함가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역국제교류복합지구 지구단위계획구역
허용 용적률800%
기준 용적률600%
최대 용적률기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율60%
최고 높이150m이하(기준높이:120m이하)

건축물

글라스타워

주용도업무시설
건축면적1,344.5㎡(406.7평)
건폐율38.3%
연면적60,326.8㎡(18,248.8평)
용적률1078%
준공일1995년 11월 02일
지상/지하지상32층/지하8층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층54.5㎡(16.5평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층63.6㎡(19.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층41.3㎡(12.5평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층20.4㎡(6.2평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층100.8㎡(30.5평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층34.4㎡(10.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층34.4㎡(10.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층137.7㎡(41.6평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층87.4㎡(26.4평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층21.2㎡(6.4평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층1,423.4㎡(430.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층28.5㎡(8.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층39.3㎡(11.9평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층83.3㎡(25.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층598.1㎡(180.9평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층3,080.9㎡(932평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하3층3,080.9㎡(932평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하4층3,080.9㎡(932평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하5층3,080.9㎡(932평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하6층3,055.9㎡(924.4평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하6층25㎡(7.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하7층25㎡(7.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하7층2,116.6㎡(640.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하8층2,164㎡(654.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하8층42㎡(12.7평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층25.8㎡(7.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층27.9㎡(8.4평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층47.3㎡(14.3평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층1,095.3㎡(331.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층805.3㎡(243.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층1,023㎡(309.5평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층1,254.8㎡(379.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층1,254.8㎡(379.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층1,254.8㎡(379.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층1,254.8㎡(379.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층1,254.8㎡(379.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층1,254.8㎡(379.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층1,254.8㎡(379.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층1,254.8㎡(379.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층1,254.8㎡(379.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층1,254.8㎡(379.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층1,254.8㎡(379.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층1,254.8㎡(379.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 16층1,254.8㎡(379.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 17층1,254.8㎡(379.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 18층1,254.8㎡(379.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 19층1,254.8㎡(379.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 20층1,254.8㎡(379.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 21층1,254.8㎡(379.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 22층1,254.8㎡(379.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 23층1,254.8㎡(379.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 24층1,254.8㎡(379.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 25층1,254.8㎡(379.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 26층1,254.8㎡(379.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 27층1,254.8㎡(379.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 28층1,254.8㎡(379.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 29층1,254.8㎡(379.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 30층1,254.8㎡(379.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 31층513.9㎡(155.4평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 32층416.3㎡(125.9평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
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