호텔아이파크(주)

Name: 호텔아이파크(주)
Address: 대치동 995-14, 강남구, 서울특별시, KR

서울특별시 강남구 대치동 995-14 (도로명: 서울특별시 강남구 테헤란로 606)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강남구 대치동 995-14
도로명주소	서울특별시 강남구 테헤란로 606
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	1,777.3㎡(537.6평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	1,012억원 · ㎡당 5,693만원 · 평당 18,820만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	2700~2800억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 5,693만원
2025년	㎡당 5,456만원
2024년	㎡당 5,229만원
2023년	㎡당 5,118만원
2022년	㎡당 5,382만원
2021년	㎡당 4,672만원
2020년	㎡당 3,573만원
2019년	㎡당 3,346만원
2018년	㎡당 2,463만원
2017년	㎡당 2,295만원
2016년	㎡당 2,191만원
2015년	㎡당 2,121만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역
저촉	제3종일반주거지역, 일반상업지역
접함	광장, 광로3류(폭 40m~50m), 광로2류(폭 50m~70m)

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	국제교류복합지구 지구단위계획구역
허용 용적률	800%
기준 용적률	600%
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%
최고 높이	150m이하(기준높이:120m이하)

건축물

PARK HYATT SEOUL

동이름	PARK HYATT SEOUL
주용도	숙박시설
건축면적	918㎡(277.7평)
건폐율	51.7%
연면적	22,998.2㎡(6,956.9평)
용적률	1038%
준공일	2005년 03월 04일
지상/지하	지상24층/지하4층
구조	철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	12.6㎡(3.8평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층	82.8㎡(25평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층	592.6㎡(179.3평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층	208㎡(62.9평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층	83.9㎡(25.4평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층	44.9㎡(13.6평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층	111.6㎡(33.7평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층	100.7㎡(30.5평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층	369.6㎡(111.8평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층	725.7㎡(219.5평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하3층	276.6㎡(83.7평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하3층	88.2㎡(26.7평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하3층	754.2㎡(228.1평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하4층	914.4㎡(276.6평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하4층	88.3㎡(26.7평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하4층	104㎡(31.5평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	113.3㎡(34.3평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	106.2㎡(32.1평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	541㎡(163.6평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	130.4㎡(39.5평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	47㎡(14.2평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	363.2㎡(109.9평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	325.5㎡(98.5평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	262.1㎡(79.3평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	530.4㎡(160.5평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	262.1㎡(79.3평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	530.4㎡(160.5평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	530.4㎡(160.5평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	262.1㎡(79.3평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층	530.4㎡(160.5평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층	262.1㎡(79.3평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층	262.1㎡(79.3평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층	530.4㎡(160.5평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층	262.1㎡(79.3평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층	530.4㎡(160.5평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층	262.1㎡(79.3평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층	530.4㎡(160.5평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층	262.1㎡(79.3평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층	530.4㎡(160.5평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층	262.1㎡(79.3평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층	530.4㎡(160.5평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층	262.1㎡(79.3평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층	530.4㎡(160.5평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층	262.1㎡(79.3평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층	51.5㎡(15.6평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층	478.9㎡(144.9평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층	262.1㎡(79.3평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층	530.4㎡(160.5평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층	262.1㎡(79.3평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층	530.4㎡(160.5평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 16층	262.1㎡(79.3평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 16층	530.4㎡(160.5평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 17층	262.1㎡(79.3평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 17층	530.4㎡(160.5평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 18층	262.1㎡(79.3평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 18층	530.4㎡(160.5평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 19층	259.1㎡(78.4평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 19층	533.5㎡(161.4평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 20층	259.1㎡(78.4평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 20층	533.5㎡(161.4평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 21층	260.6㎡(78.8평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 21층	532㎡(160.9평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 22층	343.5㎡(103.9평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 22층	95.2㎡(28.8평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 22층	351.6㎡(106.3평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 23층	285.7㎡(86.4평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 23층	78㎡(23.6평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 23층	425.7㎡(128.8평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 24층	103.4㎡(31.3평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 24층	71.9㎡(21.7평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	113.3㎡(34.3평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조

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세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.