서울특별시 강남구 대치동 995-7

서울특별시 강남구 대치동 995-7 (도로명: 서울특별시 강남구 영동대로 432)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강남구 대치동 995-7
도로명주소	서울특별시 강남구 영동대로 432
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	629.9㎡(190.5평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	320억원 · ㎡당 5,081만원 · 평당 16,797만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	1000~1100억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 5,081만원
2025년	㎡당 4,869만원
2024년	㎡당 4,667만원
2023년	㎡당 4,590만원
2022년	㎡당 4,826만원
2021년	㎡당 4,163만원
2020년	㎡당 3,134만원
2019년	㎡당 2,978만원
2018년	㎡당 2,213만원
2017년	㎡당 2,054만원
2016년	㎡당 1,960만원
2015년	㎡당 1,897만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역
저촉	제3종일반주거지역, 일반상업지역
접함	광로3류(폭 40m~50m)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	국제교류복합지구 지구단위계획구역
허용 용적률	345.2%
기준 용적률	285.8%
최대 용적률	555.7%
건폐율	50%
최고 높이	150m이하(기준높이:120m이하)

건축물

대치동 995-7 업무시설

주용도	업무시설
건축면적	313.1㎡(94.7평)
건폐율	49.7%
연면적	2,642.7㎡(799.4평)
용적률	211%
준공일	2009년 06월 11일
지상/지하	지상5층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	481.2㎡(145.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2	371.1㎡(112.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3	276.9㎡(83.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3	182.5㎡(55.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1	112.8㎡(34.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2	304.6㎡(92.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3	304.6㎡(92.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4	304.6㎡(92.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5	304.6㎡(92.1평) · 의료기기판매소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1	19.4㎡(5.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2	32.1㎡(9.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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