메디톡스빌딩

서울특별시 강남구 대치동 997-4 (도로명: 서울특별시 강남구 테헤란로 626)

토지·가격

지번주소서울특별시 강남구 대치동 997-4
도로명주소서울특별시 강남구 테헤란로 626
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대소각
토지면적1,890.2㎡(571.8평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가923억원 · ㎡당 4,881만원 · 평당 16,136만원 (2026년)
AI 추정 자산가치2700~2800억

연도별 공시지가

2026년㎡당 4,881만원
2025년㎡당 4,677만원
2024년㎡당 4,483만원
2023년㎡당 4,388만원
2022년㎡당 4,613만원
2021년㎡당 3,992만원
2020년㎡당 2,941만원
2019년㎡당 2,851만원
2018년㎡당 2,113만원
2017년㎡당 1,952만원
2016년㎡당 1,862만원
2015년㎡당 1,803만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 도시지역
저촉제3종일반주거지역, 일반상업지역
접함제2종일반주거지역, 광로2류(폭 50m~70m), 광로3류(폭 40m~50m), 대로3류(폭 25m~30m)

기타 법률

포함과밀억제권역, 대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역국제교류복합지구 지구단위계획구역
허용 용적률250%
기준 용적률250%
최대 용적률기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율50%
최고 높이105m이하(기준높이:80m이하)

건축물

메디톡스빌딩

주용도업무시설
건축면적857.6㎡(259.4평)
건폐율45.6%
연면적13,372.1㎡(4,045평)
용적률426%
준공일1997년 02월 05일
지상/지하지상11층/지하4층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층33.3㎡(10.1평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층588.7㎡(178.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층721.2㎡(218.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층1,370.5㎡(414.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하3층1,370.5㎡(414.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하4층1,288.9㎡(389.9평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층370.1㎡(112평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층22.1㎡(6.7평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층347.9㎡(105.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층746.5㎡(225.8평) · 방송국 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층584.1㎡(176.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층162.4㎡(49.1평) · 방송국 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층746.5㎡(225.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층746.5㎡(225.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층746.5㎡(225.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층73.5㎡(22.2평) · 방송국 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층152.7㎡(46.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층520.4㎡(157.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층27.1㎡(8.2평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층719.4㎡(217.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층746.5㎡(225.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층746.5㎡(225.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층540.4㎡(163.5평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

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