린스퀘어

Name: 린스퀘어
Address: 도곡동 467-14, 강남구, 서울특별시, KR

서울특별시 강남구 도곡동 467-14 (도로명: 서울특별시 강남구 언주로30길 39)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강남구 도곡동 467-14
도로명주소	서울특별시 강남구 언주로30길 39
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	1,350.2㎡(408.4평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	560억원 · ㎡당 4,148만원 · 평당 13,712만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	3400~3500억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 4,148만원
2025년	㎡당 3,876만원
2024년	㎡당 3,676만원
2023년	㎡당 3,619만원
2022년	㎡당 3,868만원
2021년	㎡당 3,569만원
2020년	㎡당 2,995만원
2019년	㎡당 2,731만원
2018년	㎡당 2,282만원
2017년	㎡당 2,162만원
2016년	㎡당 2,073만원
2015년	㎡당 1,989만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역
접함	도로

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 상대보호구역

지구단위계획

구역	개포택지개발지구 지구단위계획
허용 용적률	880% 이하
기준 용적률	800% 이하
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%

건축물

린스퀘어

주용도	업무시설
건축면적	1,348.7㎡(408평)
건폐율	49.9%
연면적	41,439.5㎡(12,535.4평)
용적률	996%
준공일	2002년 12월 04일
지상/지하	지상22층/지하6층
구조	일반철골구조

층별개요

지하 지하1층	49.9㎡(15.1평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층	90.5㎡(27.4평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층	89.7㎡(27.1평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층	762.5㎡(230.7평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층	1,164.9㎡(352.4평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층	2,438.7㎡(737.7평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하3층	2,425.9㎡(733.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하4층	2,425.9㎡(733.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하5층	2,409.7㎡(728.9평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하6층	2,688.8㎡(813.4평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	104.8㎡(31.7평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	693.1㎡(209.7평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	242.3㎡(73.3평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	998.3㎡(302평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	1,324.8㎡(400.7평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	1,049.8㎡(317.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	162.2㎡(49.1평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	112.8㎡(34.1평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	1,301.4㎡(393.7평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 6층	1,338.2㎡(404.8평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 7층	1,338.2㎡(404.8평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 8층	1,338.2㎡(404.8평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 9층	1,338.2㎡(404.8평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 10층	1,338.2㎡(404.8평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 11층	1,338.2㎡(404.8평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 12층	1,338.2㎡(404.8평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 13층	1,338.2㎡(404.8평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 14층	1,338.2㎡(404.8평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 15층	1,230.8㎡(372.3평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 16층	1,240.7㎡(375.3평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 17층	1,240.7㎡(375.3평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 18층	1,240.7㎡(375.3평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 19층	1,240.7㎡(375.3평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 20층	1,187.5㎡(359.2평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 21층	1,187.5㎡(359.2평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 22층	291.7㎡(88.2평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조

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