우성캐릭터빌

서울특별시 강남구 도곡동 467-18 (도로명: 서울특별시 강남구 언주로 122)

토지·가격

지번주소서울특별시 강남구 도곡동 467-18
도로명주소서울특별시 강남구 언주로 122
용도지역일반상업지역
주용도상업기타
지목대
도로측면광대소각
토지면적2,350.8㎡(711.1평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가997억원 · ㎡당 4,243만원 · 평당 14,027만원 (2026년)
AI 추정 자산가치2700~2800억

연도별 공시지가

2026년㎡당 4,243만원
2025년㎡당 4,023만원
2024년㎡당 3,815만원
2023년㎡당 3,757만원
2022년㎡당 3,971만원
2021년㎡당 3,664만원
2020년㎡당 3,139만원
2019년㎡당 2,862만원
2018년㎡당 2,441만원
2017년㎡당 2,313만원
2016년㎡당 2,218만원
2015년㎡당 2,128만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역
접함제3종일반주거지역, 도로, 지구단위계획구역, 광로2류(폭 50m~70m)

기타 법률

포함토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 상대보호구역

지구단위계획

구역개포택지개발지구 지구단위계획
허용 용적률880% 이하
기준 용적률800% 이하
최대 용적률기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율60%

건축물

우성캐릭터-빌

주용도업무시설
건축면적1,371.8㎡(415평)
건폐율58.4%
연면적27,718.3㎡(8,384.8평)
용적률853%
준공일1998년 07월 01일
지상/지하지상26층/지하4층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층1,802.8㎡(545.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층1,967.1㎡(595평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하3층1,949.5㎡(589.7평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하4층1,940.1㎡(586.9평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층789.4㎡(238.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층1,013㎡(306.4평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층1,210.4㎡(366.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층1,232.4㎡(372.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층1,232.4㎡(372.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층1,232.4㎡(372.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층1,232.4㎡(372.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층1,232.4㎡(372.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층1,232.4㎡(372.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층741.4㎡(224.3평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층746㎡(225.7평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층587.5㎡(177.7평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층746㎡(225.7평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층587.5㎡(177.7평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층746㎡(225.7평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 16층587.5㎡(177.7평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 17층746㎡(225.7평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 18층587.5㎡(177.7평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 19층746㎡(225.7평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 20층587.5㎡(177.7평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 21층373.8㎡(113.1평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 22층373.8㎡(113.1평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 23층373.8㎡(113.1평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 24층373.8㎡(113.1평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 25층373.8㎡(113.1평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 26층373.8㎡(113.1평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
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