우성캐릭터199

서울특별시 강남구 도곡동 467-24 (도로명: 서울특별시 강남구 언주로 118)

토지·가격

지번주소서울특별시 강남구 도곡동 467-24
도로명주소서울특별시 강남구 언주로 118
용도지역일반상업지역
주용도상업기타
지목대
도로측면광대소각
토지면적10,690.5㎡(3,233.9평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가4,536억원 · ㎡당 4,243만원 · 평당 14,027만원 (2026년)
AI 추정 자산가치12700~12800억

연도별 공시지가

2026년㎡당 4,243만원
2025년㎡당 4,023만원
2024년㎡당 3,815만원
2023년㎡당 3,757만원
2022년㎡당 3,971만원
2021년㎡당 3,664만원
2020년㎡당 3,139만원
2019년㎡당 2,862만원
2018년㎡당 2,441만원
2017년㎡당 2,313만원
2016년㎡당 2,218만원
2015년㎡당 2,128만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역
접함제3종일반주거지역, 도로, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 광로2류(폭 50m~70m)

기타 법률

포함토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역
저촉상대보호구역

지구단위계획

구역개포택지개발지구 지구단위계획
허용 용적률880% 이하
기준 용적률800% 이하
최대 용적률기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율60%

건축물

우성캐릭터199

주용도공동주택
건축면적5,956.3㎡(1,801.8평)
건폐율55.7%
연면적100,496.7㎡(30,400.1평)
용적률620%
준공일1998년 11월 07일
지상/지하지상31층/지하4층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층9,385.4㎡(2,839.1평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층8,305.2㎡(2,512.3평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층7,574.4㎡(2,291.2평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층8,911.1㎡(2,695.6평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층3,924㎡(1,187평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층2,210.8㎡(668.8평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층2,467.7㎡(746.5평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층2,467.7㎡(746.5평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층2,407.6㎡(728.3평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층2,407.6㎡(728.3평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층2,407.6㎡(728.3평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층2,407.6㎡(728.3평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층2,407.6㎡(728.3평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층2,402㎡(726.6평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층2,402㎡(726.6평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층2,402㎡(726.6평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층2,402㎡(726.6평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층2,402㎡(726.6평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층2,402㎡(726.6평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 16층2,402㎡(726.6평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 17층2,384.5㎡(721.3평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 18층2,384.5㎡(721.3평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 19층2,384.5㎡(721.3평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 20층2,384.5㎡(721.3평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 21층2,384.5㎡(721.3평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 22층2,378.8㎡(719.6평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 23층2,328.8㎡(704.5평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 24층1,632.8㎡(493.9평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 25층1,632.8㎡(493.9평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 26층1,310.9㎡(396.5평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 27층1,310.9㎡(396.5평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 28층1,106.2㎡(334.6평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 29층1,106.2㎡(334.6평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 30층1,106.2㎡(334.6평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 31층563㎡(170.3평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
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