유진주유소

서울특별시 강남구 도곡동 515-2 (도로명: 서울특별시 강남구 논현로 152)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강남구 도곡동 515-2
도로명주소	서울특별시 강남구 논현로 152
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	업무용
지목	주유소용지
도로측면	광대세각
토지면적	551.8㎡(166.9평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	86.6억원 · ㎡당 1,570만원 · 평당 5,190만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	700~800억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,570만원
2025년	㎡당 1,515만원
2024년	㎡당 1,443만원
2023년	㎡당 1,438만원
2022년	㎡당 1,511만원
2021년	㎡당 1,347만원
2020년	㎡당 1,189만원
2019년	㎡당 1,118만원
2018년	㎡당 1,068만원
2017년	㎡당 1,038만원
2016년	㎡당 1,001만원
2015년	㎡당 962만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 제3종일반주거지역, 도시지역
접함	도로

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 상대보호구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	개포택지개발지구 지구단위계획
허용 용적률	275% 이하
기준 용적률	250% 이하
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	50%

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
건축면적	835.4㎡(252.7평)
건폐율	38.6%
연면적	2,456.2㎡(743평)
용적률	90%
준공일	1994년 06월 30일
지상/지하	지상3층/지하1층
구조	철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	352.4㎡(106.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층	154.3㎡(46.7평) · 수리점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	202.9㎡(61.4평) · 수리점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	269.9㎡(81.6평) · 주유소 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	81.2㎡(24.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	27.1㎡(8.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	94.7㎡(28.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	121.8㎡(36.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	576㎡(174.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	428.4㎡(129.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	147.6㎡(44.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조

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