도곡렉슬상가

서울특별시 강남구 도곡동 527-3 (도로명: 서울특별시 강남구 선릉로 225)

토지·가격

지번주소서울특별시 강남구 도곡동 527-3
도로명주소서울특별시 강남구 선릉로 225
용도지역제3종일반주거지역
주용도상업용
지목
도로측면광대로한면
토지면적4,359.3㎡(1,318.7평)
최대용적률300%
최대건폐율50%
공시지가923억원 · ㎡당 2,117만원 · 평당 6,998만원 (2026년)
AI 추정 자산가치2900~3000억

연도별 공시지가

2026년㎡당 2,117만원
2025년㎡당 2,041만원
2024년㎡당 1,944만원
2023년㎡당 1,932만원
2022년㎡당 2,042만원
2021년㎡당 1,763만원
2020년㎡당 1,621만원
2019년㎡당 1,456만원
2018년㎡당 1,332만원
2017년㎡당 1,265만원
2016년㎡당 1,225만원
2015년㎡당 1,185만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역
접함공원, 도시철도

기타 법률

포함토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 용도구역기타
저촉상대보호구역
접함용도구역기타

지구단위계획

구역역삼·도곡아파트지구 지구단위계획구역
허용 용적률250%이하
기준 용적률250%이하
최대 용적률법적용적률 2배이하
건폐율50%이하
최고 높이40m이하(기준높이:32m이하)

건축물

도곡렉슬상가

동이름상가
주용도제1종근린생활시설
건축면적2,177.5㎡(658.7평)
건폐율50%
연면적19,722.1㎡(5,965.9평)
용적률241%
준공일2006년 01월 02일
지상/지하지상5층/지하3층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층2,784.6㎡(842.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층129.5㎡(39.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층162㎡(49평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층2,547㎡(770.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층2,547㎡(770.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층881.4㎡(266.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층185.8㎡(56.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층1,555.8㎡(470.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층141.7㎡(42.9평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층391.4㎡(118.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층60.9㎡(18.4평) · 한의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층515.4㎡(155.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층1,380.9㎡(417.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층141.8㎡(42.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층2,099㎡(634.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층2,099㎡(634.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층2,099㎡(634.9평) · 기타교육연구및복지시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층76.7㎡(23.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층161.9㎡(49평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
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