서울특별시 강남구 도곡동 538-1
서울특별시 강남구 도곡동 538-1 (도로명: 서울특별시 강남구 선릉로 227)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강남구 도곡동 538-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강남구 선릉로 227 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 1,466㎡(443.5평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 361억원 · ㎡당 2,463만원 · 평당 8,142만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 900~1000억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,463만원 |
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| 2025년 | ㎡당 2,347만원 |
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| 2024년 | ㎡당 2,235만원 |
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| 2023년 | ㎡당 2,196만원 |
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| 2022년 | ㎡당 2,321만원 |
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| 2021년 | ㎡당 2,004만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,822만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,636만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,480만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,405만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,387만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,176만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역 |
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| 접함 | 공원, 광로3류(폭 40m~50m), 도시철도 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 용도구역기타 |
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| 저촉 | 건축선, 상대보호구역 |
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| 접함 | 용도구역기타 |
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지구단위계획
| 구역 | 역삼·도곡아파트지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 250%이하 |
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| 기준 용적률 | 250%이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률 2배이하 |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 40m이하(기준높이:32m이하) |
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건축물
진달래상가
| 주용도 | 판매시설 |
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| 건축면적 | 579㎡(175.1평) |
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| 건폐율 | 39.5% |
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| 연면적 | 3,776.2㎡(1,142.3평) |
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| 용적률 | 197% |
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| 준공일 | 1979년 12월 29일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1층 | 597.7㎡(180.8평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 579㎡(175.1평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 579㎡(175.1평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 579㎡(175.1평) · 교회 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 579㎡(175.1평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 180.9㎡(54.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 398.1㎡(120.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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