신호빌딩

서울특별시 강남구 도곡동 544 (도로명: 서울특별시 강남구 도곡로 184)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강남구 도곡동 544
도로명주소	서울특별시 강남구 도곡로 184
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	1,183.5㎡(358평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	237억원 · ㎡당 2,003만원 · 평당 6,622만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	600~700억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,003만원
2025년	㎡당 1,887만원
2024년	㎡당 1,795만원
2023년	㎡당 1,748만원
2022년	㎡당 1,830만원
2021년	㎡당 1,610만원
2020년	㎡당 1,400만원
2019년	㎡당 1,360만원
2018년	㎡당 1,259만원
2017년	㎡당 1,209만원
2016년	㎡당 1,176만원
2015년	㎡당 1,132만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역
접함	광로3류(폭 40m~50m), 도로

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역
저촉	건축선

건축물

신호빌딩

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	705.9㎡(213.5평)
건폐율	59.7%
연면적	5,966.8㎡(1,805평)
용적률	299%
준공일	2004년 09월 10일
지상/지하	지상6층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	906.7㎡(274.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	569.1㎡(172.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	102.1㎡(30.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층	249.6㎡(75.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	94.8㎡(28.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	379.1㎡(114.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	81.8㎡(24.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	65.1㎡(19.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	630.1㎡(190.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	48.3㎡(14.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	420.1㎡(127.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	163.6㎡(49.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	580.6㎡(175.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	580.6㎡(175.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 지하3층	601㎡(181.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	494.2㎡(149.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	57㎡(17.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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