양제벤처타워

서울특별시 강남구 도곡동 545-14 (도로명: 서울특별시 강남구 도곡로 182)

토지·가격

지번주소서울특별시 강남구 도곡동 545-14
도로명주소서울특별시 강남구 도곡로 182
용도지역제3종일반주거지역
주용도상업용
지목
도로측면광대소각
토지면적887.3㎡(268.4평)
최대용적률300%
최대건폐율50%
공시지가178억원 · ㎡당 2,003만원 · 평당 6,622만원 (2026년)
AI 추정 자산가치500~600억

연도별 공시지가

2026년㎡당 2,003만원
2025년㎡당 1,887만원
2024년㎡당 1,795만원
2023년㎡당 1,748만원
2022년㎡당 1,830만원
2021년㎡당 1,610만원
2020년㎡당 1,400만원
2019년㎡당 1,360만원
2018년㎡당 1,259만원
2017년㎡당 1,209만원
2016년㎡당 1,176만원
2015년㎡당 1,132만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함제3종일반주거지역, 도시지역
접함광로3류(폭 40m~50m), 도로

기타 법률

포함토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역
저촉건축선

건축물

양제벤처타워

주용도업무시설
건축면적528.2㎡(159.8평)
건폐율59.5%
연면적5,998.2㎡(1,814.4평)
용적률440%
준공일1997년 02월 04일
지상/지하지상10층/지하3층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층25.1㎡(7.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층631.5㎡(191평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층66.4㎡(20.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층697.9㎡(211.1평) · 체력단련장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층25.1㎡(7.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하3층192.7㎡(58.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하3층457.9㎡(138.5평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층457.5㎡(138.4평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층70.7㎡(21.4평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층186.5㎡(56.4평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층267.9㎡(81평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층35.8㎡(10.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층310.3㎡(93.9평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층35.8㎡(10.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층327.3㎡(99평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층35.8㎡(10.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층327.3㎡(99평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층35.8㎡(10.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층327.3㎡(99평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층35.8㎡(10.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층327.3㎡(99평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층35.8㎡(10.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층327.3㎡(99평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층35.8㎡(10.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층327.3㎡(99평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층35.8㎡(10.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층75.3㎡(22.8평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층248.1㎡(75평) · 독서실 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층35.8㎡(10.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층37.1㎡(11.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층35.8㎡(10.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.