부영빌딩

서울특별시 강남구 도곡동 946 (도로명: 서울특별시 강남구 강남대로 286)

토지·가격

지번주소서울특별시 강남구 도곡동 946
도로명주소서울특별시 강남구 강남대로 286
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목
도로측면광대소각
토지면적1,125.8㎡(340.6평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가401억원 · ㎡당 3,560만원 · 평당 11,769만원 (2026년)
AI 추정 자산가치900~1000억

연도별 공시지가

2026년㎡당 3,560만원
2025년㎡당 3,395만원
2024년㎡당 3,228만원
2023년㎡당 3,155만원
2022년㎡당 3,314만원
2021년㎡당 2,868만원
2020년㎡당 2,738만원
2019년㎡당 2,400만원
2018년㎡당 2,046만원
2017년㎡당 1,938만원
2016년㎡당 1,865만원
2015년㎡당 1,790만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역
저촉제3종일반주거지역, 일반상업지역
접함광로3류(폭 40m~50m)

기타 법률

포함가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역
저촉가로구역별 최고높이 제한지역, 건축선, 상대보호구역

건축물

부영빌딩

주용도업무시설
건축면적590.8㎡(178.7평)
건폐율52.5%
연면적7,028.3㎡(2,126.1평)
용적률402%
준공일1997년 12월 11일
지상/지하지상10층/지하4층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층364.1㎡(110.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층115.2㎡(34.8평) · 수리점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층152.7㎡(46.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층259.7㎡(78.5평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층334.4㎡(101.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하3층665.3㎡(201.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하4층607.1㎡(183.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층36㎡(10.9평) · 수리점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층449.4㎡(135.9평) · 자동차영업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층313.6㎡(94.9평) · 자동차영업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층511.2㎡(154.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층496.2㎡(150.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층496.2㎡(150.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층496.1㎡(150.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층496.1㎡(150.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층478.3㎡(144.7평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층436.7㎡(132.1평) · 연구소 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층126.2㎡(38.2평) · 연구소 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층194㎡(58.7평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
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