캠코양재타워

서울특별시 강남구 도곡동 949-3 (도로명: 서울특별시 강남구 강남대로 262)

토지·가격

지번주소서울특별시 강남구 도곡동 949-3
도로명주소서울특별시 강남구 강남대로 262
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대세각
토지면적5,715.6㎡(1,729평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가1,895억원 · ㎡당 3,315만원 · 평당 10,959만원 (2026년)
AI 추정 자산가치4500~4600억

연도별 공시지가

2026년㎡당 3,315만원
2025년㎡당 3,160만원
2024년㎡당 3,010만원
2023년㎡당 2,963만원
2022년㎡당 3,126만원
2021년㎡당 2,695만원
2020년㎡당 2,249만원
2019년㎡당 2,146만원
2018년㎡당 2,049만원
2017년㎡당 1,940만원
2016년㎡당 1,866만원
2015년㎡당 1,801만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역
저촉제3종일반주거지역, 일반상업지역
접함광로3류(폭 40m~50m), 제2종일반주거지역

기타 법률

포함가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 상대보호구역
저촉가로구역별 최고높이 제한지역, 건축선, 상대보호구역

건축물

캠코양재타워

주용도업무시설
건축면적1,623.3㎡(491평)
건폐율28.4%
연면적43,472.6㎡(13,150.4평)
용적률400%
준공일1995년 09월 01일
지상/지하지상20층/지하7층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층80.1㎡(24.2평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층98.5㎡(29.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층348.3㎡(105.4평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층1,251.3㎡(378.5평) · 예식장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층254.5㎡(77평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층98.3㎡(29.7평) · 이(미)용원 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층1,022.8㎡(309.4평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층229.8㎡(69.5평) · 기타 운동시설 · 일반철골구조
지하 지하2층1,832.3㎡(554.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하3층1,796.6㎡(543.5평) · 기타 운동시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하3층1,272.5㎡(384.9평) · 목욕장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하3층69.5㎡(21평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하3층61㎡(18.5평) · 미용원 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하4층52.1㎡(15.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하4층3,106.5㎡(939.7평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하4층40.9㎡(12.4평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하5층65.3㎡(19.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하5층3,134.2㎡(948.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하6층3,126.1㎡(945.7평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하6층65.3㎡(19.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하7층1,153.4㎡(348.9평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하7층1,478㎡(447.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층1,623.3㎡(491평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층1,360.3㎡(411.5평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층1,092.2㎡(330.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층1,103.5㎡(333.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층1,103.5㎡(333.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층1,103.5㎡(333.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층1,103.5㎡(333.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층1,103.5㎡(333.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층1,103.5㎡(333.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층1,103.5㎡(333.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층1,103.5㎡(333.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층1,103.5㎡(333.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층1,103.5㎡(333.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층1,103.5㎡(333.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층1,103.5㎡(333.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 16층1,103.5㎡(333.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 17층1,103.5㎡(333.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 18층1,103.5㎡(333.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 19층1,103.5㎡(333.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 20층1,103.5㎡(333.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.