목원빌딩

서울특별시 강남구 도곡동 952-10 (도로명: 서울특별시 강남구 강남대로 248)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강남구 도곡동 952-10
도로명주소	서울특별시 강남구 강남대로 248
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	568.3㎡(171.9평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	193억원 · ㎡당 3,398만원 · 평당 11,233만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	450~500억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 3,398만원
2025년	㎡당 3,240만원
2024년	㎡당 3,087만원
2023년	㎡당 3,038만원
2022년	㎡당 3,207만원
2021년	㎡당 2,764만원
2020년	㎡당 2,304만원
2019년	㎡당 2,173만원
2018년	㎡당 2,095만원
2017년	㎡당 1,984만원
2016년	㎡당 1,908만원
2015년	㎡당 1,829만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역
저촉	제3종일반주거지역, 일반상업지역
접함	지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m~50m), 소로3류(폭 8m 미만)

기타 법률

포함	가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역
저촉	가로구역별 최고높이 제한지역, 건축선, 상대보호구역

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	280㎡(84.7평)
건폐율	49.3%
연면적	2,372.1㎡(717.5평)
용적률	291%
준공일	1992년 02월 19일
지상/지하	지상6층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	36.9㎡(11.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	56.6㎡(17.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	235.1㎡(71.1평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	25.7㎡(7.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	246.1㎡(74.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	20.1㎡(6.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	31.6㎡(9.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	40㎡(12.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	49.5㎡(15평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	25.7㎡(7.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	204.8㎡(61.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	45.3㎡(13.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	234.8㎡(71평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	234.8㎡(71평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	45.3㎡(13.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	234.8㎡(71평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	45.3㎡(13.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	234.8㎡(71평) · 체육도장 · 철근콘크리트구조
지상 5층	45.3㎡(13.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	234.8㎡(71평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	45.3㎡(13.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	35.1㎡(10.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	35.1㎡(10.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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