서울특별시 강남구 도곡동 952-6

서울특별시 강남구 도곡동 952-6 (도로명: 서울특별시 강남구 강남대로 254)

토지·가격

지번주소서울특별시 강남구 도곡동 952-6
도로명주소서울특별시 강남구 강남대로 254
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대로한면
토지면적970.2㎡(293.5평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가311억원 · ㎡당 3,201만원 · 평당 10,582만원 (2026년)
AI 추정 자산가치2100~2200억

연도별 공시지가

2026년㎡당 3,201만원
2025년㎡당 3,052만원
2024년㎡당 2,908만원
2023년㎡당 2,862만원
2022년㎡당 2,925만원
2021년㎡당 2,522만원
2020년㎡당 2,115만원
2019년㎡당 1,998만원
2018년㎡당 1,927만원
2017년㎡당 1,825만원
2016년㎡당 1,755만원
2015년㎡당 1,685만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역
저촉제3종일반주거지역, 일반상업지역
접함지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m~50m)

기타 법률

포함가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역
저촉가로구역별 최고높이 제한지역, 건축선, 상대보호구역

건축물

강남 도루코 신사옥

주용도교육연구시설
건축면적868.8㎡(262.8평)
건폐율50.7%
연면적15,511.2㎡(4,692.1평)
용적률461%
준공일2024년 11월 12일
지상/지하지상12층/지하6층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층451.9㎡(136.7평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층218.9㎡(66.2평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층205㎡(62평) · 연구소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층163.1㎡(49.3평) · 연구소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층1,171.9㎡(354.5평) · 연구소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층156.7㎡(47.4평) · 연구소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층1,189.1㎡(359.7평) · 연구소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층156.7㎡(47.4평) · 연구소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층1,189.1㎡(359.7평) · 연구소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층1,189.1㎡(359.7평) · 연구소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층156.7㎡(47.4평) · 연구소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지6층1,357.9㎡(410.8평) · 연구소 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층151.4㎡(45.8평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층370.4㎡(112평) · 연구소 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층147.2㎡(44.5평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층635.1㎡(192.1평) · 체력단련장 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층498.4㎡(150.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층141.8㎡(42.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층94.4㎡(28.6평) · 연구소 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층140.9㎡(42.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층504.8㎡(152.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층140.9㎡(42.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층504.8㎡(152.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층506.6㎡(153.3평) · 연구소 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층140.9㎡(42.6평) · 연구소 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층140.9㎡(42.6평) · 연구소 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층506.6㎡(153.3평) · 연구소 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층140.9㎡(42.6평) · 연구소 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층506.6㎡(153.3평) · 연구소 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층506.6㎡(153.3평) · 연구소 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층140.9㎡(42.6평) · 연구소 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층140.9㎡(42.6평) · 연구소 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층506.6㎡(153.3평) · 연구소 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층487.9㎡(147.6평) · 연구소 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층140.9㎡(42.6평) · 연구소 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층487.9㎡(147.6평) · 연구소 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층140.9㎡(42.6평) · 연구소 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층79.8㎡(24.2평) · 연구소 · 철골철근콘크리트구조
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