양재SK허브프리모

서울특별시 강남구 도곡동 953-1 (도로명: 서울특별시 강남구 강남대로 240)

토지·가격

지번주소서울특별시 강남구 도곡동 953-1
도로명주소서울특별시 강남구 강남대로 240
용도지역일반상업지역
주용도상업기타
지목대
도로측면광대세각
토지면적3,089.8㎡(934.7평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가774억원 · ㎡당 2,504만원 · 평당 8,278만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1800~1900억

연도별 공시지가

2026년㎡당 2,504만원
2025년㎡당 2,375만원
2024년㎡당 2,258만원
2023년㎡당 2,215만원
2022년㎡당 2,334만원
2021년㎡당 2,066만원
2020년㎡당 1,878만원
2019년㎡당 1,792만원
2018년㎡당 1,770만원
2017년㎡당 1,673만원
2016년㎡당 1,604만원
2015년㎡당 1,541만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 도시지역, 일반상업지역
접함제3종일반주거지역, 광장, 광로3류(폭 40m~50m), 소로3류(폭 8m 미만)

기타 법률

포함가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역
저촉건축선, 상대보호구역

지구단위계획

구역양재중심지구 지구단위계획
허용 용적률880%
기준 용적률800%
최대 용적률법적용적률의 2배이하
건폐율60%이하
최고 높이100m이하(기준높이:70m이하)

건축물

양재SK허브프리모

주용도공동주택
건축면적1,715.4㎡(518.9평)
건폐율55.5%
연면적35,505.3㎡(10,740.3평)
용적률630%
준공일2006년 01월 18일
지상/지하지상20층/지하7층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층483.8㎡(146.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층212㎡(64.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층516.9㎡(156.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층62.7㎡(19평) · 사진관 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층42㎡(12.7평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층162.9㎡(49.3평) · 게임제공업소 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층748.4㎡(226.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층399.5㎡(120.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층31.2㎡(9.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층171.5㎡(51.9평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층226.7㎡(68.6평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층1,300.7㎡(393.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층288.8㎡(87.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층447.5㎡(135.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층2,082.7㎡(630평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지하4층1,127.8㎡(341.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지하4층36.4㎡(11평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지하4층403.7㎡(122.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지하5층892.3㎡(269.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지하5층1,375.4㎡(416.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지하5층139.3㎡(42.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지하6층2,274㎡(687.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지하6층125.5㎡(38평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지하7층2,273.9㎡(687.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지하7층140.4㎡(42.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층14.4㎡(4.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층143.1㎡(43.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층51㎡(15.4평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층40.5㎡(12.3평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층918.9㎡(278평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층156.6㎡(47.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 2층150.3㎡(45.5평) · 이(미)용원 · 철근콘크리트구조
지상 2층46.4㎡(14평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 2층1,418㎡(429평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층1,377㎡(416.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층46.4㎡(14평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 3층236.9㎡(71.7평) · 이(미)용원 · 철근콘크리트구조
지상 4층36.6㎡(11.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층50.2㎡(15.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층1,553㎡(469.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층833.4㎡(252.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층833.4㎡(252.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층833.4㎡(252.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층833.4㎡(252.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층833.4㎡(252.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층833.4㎡(252.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층833.4㎡(252.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층833.4㎡(252.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층833.4㎡(252.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 14층833.4㎡(252.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 15층833.4㎡(252.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 16층833.4㎡(252.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 17층833.4㎡(252.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 18층793.6㎡(240평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 19층793.6㎡(240평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 20층793.6㎡(240평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층130.6㎡(39.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 2층53.3㎡(16.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.