디앤오강남빌딩

서울특별시 강남구 도곡동 956 (도로명: 서울특별시 강남구 남부순환로 2621)

토지·가격

지번주소서울특별시 강남구 도곡동 956
도로명주소서울특별시 강남구 남부순환로 2621
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목
도로측면광대소각
토지면적3,218.2㎡(973.5평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가1,513억원 · ㎡당 4,702만원 · 평당 15,544만원 (2026년)
AI 추정 자산가치4300~4400억

연도별 공시지가

2026년㎡당 4,702만원
2025년㎡당 4,514만원
2024년㎡당 4,288만원
2023년㎡당 4,223만원
2022년㎡당 4,462만원
2021년㎡당 3,880만원
2020년㎡당 3,712만원
2019년㎡당 3,439만원
2018년㎡당 3,091만원
2017년㎡당 2,925만원
2016년㎡당 2,782만원
2015년㎡당 2,649만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 도시지역, 일반상업지역
접함제3종일반주거지역, 광로3류(폭 40m~50m), 소로1류(폭 10m~12m), 소로2류(폭 8m~10m)

기타 법률

포함가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역양재중심지구 지구단위계획
허용 용적률880%
기준 용적률800%
최대 용적률법적용적률의 2배이하
건폐율60%이하
최고 높이100m이하(기준높이:70m이하)

건축물

디앤오강남빌딩

주용도업무시설
건축면적1,524.3㎡(461.1평)
건폐율47.4%
연면적39,401.1㎡(11,918.8평)
용적률756%
준공일2013년 02월 21일
지상/지하지상19층/지하6층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층2,525.4㎡(763.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층2,474.1㎡(748.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층2,513.1㎡(760.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층2,513.1㎡(760.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층2,508.5㎡(758.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지6층2,550.4㎡(771.5평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층240.4㎡(72.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층690.4㎡(208.8평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층353.7㎡(107평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층143.9㎡(43.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층616.6㎡(186.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층293.7㎡(88.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층1,078.3㎡(326.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층1,291.1㎡(390.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층1,293.9㎡(391.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층1,296.5㎡(392.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층1,298.9㎡(392.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층1,301.2㎡(393.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층1,303.4㎡(394.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층1,305.4㎡(394.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 11층1,307.2㎡(395.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 12층1,308.8㎡(395.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 13층1,310.3㎡(396.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 14층1,311.6㎡(396.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 15층1,312.7㎡(397.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 16층1,313.7㎡(397.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 17층1,314.5㎡(397.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 18층1,315.2㎡(397.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 19층1,315.7㎡(398평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
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